请问下二手房已经完成交易 尾款支付完成 这种违法吗 买方可以告卖方吗
更新时间：2024-10-17 11:10:11人浏览
问题描述：
请问下二手房已经完成交易 过户完成 尾款支付完成 但后续发现卖房隐瞒家里一年前有人去世的事实 但不是死在家里的 这种违法吗 买方可以告卖方吗
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你好，现在处理到哪一步了具体情况
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算违约。根据《民法典》规定，不履行或不符合约定履行合同义务应承担违约责任。中介承诺低首付却要求追加十八万，明显违反了约定，您可以要求其承担违约责任，否则可能面临房屋交易失败及经济损失的风险。
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相邻关系中较常行使的权利包括哪些内容
相邻关系中较常行使的权利包括通行、施工、管线、用水、防险、环保、地界、共墙及通风采光等，旨在平衡各方利益，避免冲突。如侵害采光权案，即体现了通风采光权的重要性。
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若二手房转让合同中的违约责任条款不明确，首先双方应尝试协商明确责任划分。协商不成时，可依据《民法典》相关规定，参考合同其他条款及交易习惯来判断。若仍无法确定，可依据公平原则，由法院或仲裁机构根据双方实际损失、过错程度等因素综合确定各自责任。
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关于60平方的二手楼房过户费，具体金额取决于房产证年限和住房情况。通常满5年且为唯一住房可免个人所得税，否则需缴纳1%；产证满5年则免营业税，未满则需缴纳5.6%。此外，还需要支付房款1%的契税和按每平方米3元计算的交易费。
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