我租房中介态度很差 房屋租房合同签完了 租房合同跟房东签的 可以拒付中介费吗
更新时间:2024-07-10 09:26:36人浏览
问题描述:
你好 我租房中介态度很差 房屋租房合同签完了 合同上没有写中介费 租房合同跟房东签的 可以拒付中介费吗
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在开庭的时候法官上来就问我们依据的法律依据是什么
幸好准备充分
坚定的以合同纠纷来进行诉讼
最终也是支持了我们的诉讼请求
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您好,租房合同不违约,但对中介合同违约。
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胫骨平台九级伤残一个月能领的数额并非固定金额,而是基于多个因素综合计算。包括月工资比例分摊的伤残补助金、实报实销的医疗等费用,以及按原工资福利待遇计算的停工留薪期工资。具体金额需根据实际情况确定。
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临无法转租且不退剩余租金的问题,首先尝试与中介或房东沟通协商。合同中如果提前约定了不退押金的条件,需要仔细审查条款内容。如若协商无果,可依据《民法典》相关规定,采取法律手段维护自身权益。
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中介费的计算是根据房屋成交价格总额来确定的,具体的计算方式为:交易金额在10万元以下的,按照2%的比例计算;交易金额在10万元到100万元之间的,按照1%的比例计算;交易金额超过100万元的,则按照0.5%的比例计算。依据《民法典》的规定,当中介促成合同成立时,委托人应该支付相应的报酬,如果没有特别约定,则可以根据中介提供的服务内容和劳务来合理确定中介费。
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关于租房押金是否应退换的问题,核心在于租赁合同的约定。如果合同中规定了需要住满三个月才能退还押金,那么在没有违约的情况下,租客应该遵守这一规定。但如果合同中没有明确规定或者规定不明确,租客可以与房东或中介进行协商。如果协商无果,可以根据法律规定提起诉讼。在协商过程中,租客应当保持沟通,尽量与房东达成一致意见。
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