请问房屋赠与和买卖分别的税费是多少
更新时间：2024-07-02 10:23:06人浏览
问题描述：
请问房屋赠与和买卖分别的税费是多少
律师解答区
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
雷平律师
盟
服务地区:云南-昆明·电话-13888906715
你好，房屋赠与的税收情况相对比较复杂，因为赠与行为分为一般赠与（包括继承、遗嘱、离婚、、直系亲属赠与）和其他无偿赠与。赠与的契税税率高于买卖，但买卖过程中存在营业税和个人所得税。房屋赠与主要缴纳的税费包括个人所得税、契税一般为（3%-5%）、印花税一般为万分之五。
2024-07-02 10:23:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赠与：
契税：3%；
印花税：双方各0.05%（住宅免征）；
不动产登记费：80元/套（住宅、车位、附属间）或550元/套（非住宅）。
买卖：
契税：1%至3%
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：继承房产后再卖出需要交20%的个税。根据规定，包括继承、遗嘱、直系亲属赠与等房屋赠与的受赠人，在取得无偿赠与的房产后再次转让时，要以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。法律依据：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。第四条个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与过户费用新政策
不管什么事情，掌握好其当前的最新政策可能享受到的福利是最多的。对于房屋赠与和过户费用来说同样是如此。那么，房屋赠与过户费用新政策是怎么样的呢？房产赠与过户手续有哪些？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面，请看详细介绍。
房产赠与
人浏览
对物业区别收费问题，常见处理方式有：1.与物业协商，要求统一收费标准；2.向业主委员会反映，寻求支持；3.向当地物价局或房屋土地管理局投诉。选择处理方式时，应考虑效率、成本和影响力，先尝试协商，再寻求外部支持。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与税费
办理房产赠与及税费如何交纳？（1）家庭成员之间的房产赠与。赠与人与受赠人双方填写规范性赠与合同文本（规范性合同文本在华侨路交易登记中心二楼商务中心领取），赠与人与受赠人双方到场（查验身份证原件，交复印件），由当地派出所出具家庭成员之间的户籍证明。如
赠与合同知识
人浏览
可以报警。操作如下：1.收集证据，如聊天记录、转账记录等；2.拨打110或前往当地派出所报案；3.说明情况，提交证据；4.配合警方调查，等待处理结果。同时，可联系社区、老年协会等保护老人权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户给儿子后，房产的所有权将归儿子所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，一旦房产过户给儿子，儿子即成为该房产的合法所有权人，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承与赠与房产的税收区别
1、个人受赠、继承不动产，需要交纳那些税？答：（1）个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3%），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。（2）个人通过遗嘱、法定继承不
房产继承纠纷
人浏览
公租房房产证需要办理。公共租赁住房归政府或公共机构所有，房源合法的公租房具有房产证。政府投资建设和筹集的公共租赁住房承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，承租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿款冻结期限多长
拆迁补偿款冻结期限最长不得超过六个月，以保障被拆迁人的权益，防止款项被挪用。若因特殊原因需要在六个月内无法完成拆迁工作，需延长拆迁冻结期限的，拆迁人必须向房屋拆迁主管部门提出书面申请，并详细说明延长的原因和必要性。
拆迁冻结
人浏览
夫妻男方购买房产时，是否需要女方签字取决于房产的归属情况：1.如果房产是男方个人财产，那么他可以自行决定，女方不签字也不会有影响。2.如果是夫妻共同财产，则需要双方共同签字，以确保双方的权益得到保障。3.如果女方对购买房产或处分共同财产持有异议，建议双方通过协商达成共识，以避免因擅自行动而引发的纠纷。核心问题在于房产的归属和夫妻双方的权益保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期不续签该怎么补偿
合同到期不续签，补偿是经济补偿，补偿金额根据员工在单位的工作年限确定，每满一年支付一个月工资，从2008年1月1日起算。此规定旨在保障员工合同终止后的合法权益。
不签劳动合同的赔偿
人浏览
购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期如果不续签有什么惩罚
合同到期如果不续签一般是不会有惩罚的，而是根据具体情况判断是否需要支付经济补偿。若用人单位不续签且未改善合同条件，应支付补偿；若劳动者在合同条件不变或改善时不愿续签，则无需补偿。
不签劳动合同的赔偿
人浏览
预售合同具备法律效力，但不等同于正式的购房合同。若预售合同包含商品房买卖合同主要条款，可视为商品房买卖合同。不及时处理合同差异或不明确情况，可能导致购房权益受损，产生法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
