我如果把房子过户给我老公 按揭的房贷还是我还吗？
更新时间：2024-06-17 07:00:57人浏览
问题描述：
我如果把房子过户给我老公 按揭的房贷还是我还吗？
律师解答区
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022最新住房按揭贷款计算
随着人们生活物质水平的不断提高，人们的消费理念也得到逐渐改善，按揭贷款也愈来愈普遍。但按揭贷款并不是免费的，它需要收取一定的按揭贷款利率。那么，2022最新住房按揭贷款计算呢?我相信你对这个问题一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解这些问题。下面，请看详细介绍。
抵押贷款
人浏览
贷款时，你有没有去签字过呢？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
银行办理按揭房贷流程是怎样的
很多朋友买房子都是跟银行按揭贷款购买的，而且现在按揭的房子还能再进行资金的周转，这类的业务成为房贷市场上的一个新的亮点，银行的很多业务也越来越方便了我们的生活，那么，银行办理按揭房贷流程是怎样的？下面法律快车小编为您详细介绍相关知识。
房贷相关
人浏览
法律分析：房子还在贷款可以过户。还在贷款中的房子想要过户有两种方法：一是到房屋交易中介公司，交由中介公司办理，由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户；二是办理预告登记过户。子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定，不动产所有权人，可以依法占有、使用、收益和处分其不动产，且处分享有的不动产物权，应当依法办理登记手续，否则不发生物权变动效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行住房按揭贷款流程一览
农行住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳
房屋所有权
人浏览
贷款买房的权属认定如下：婚前出资贷款买房产权只登记在自己名下的，离婚时通常被认为个人房产；但如在婚后有用夫妻共同财产还债的行为，那么婚后还贷以及增值部分属于夫妻共同财产；婚后出资贷款买房一般认定为夫妻双方共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理购房按揭贷款的手续和流程
购房按揭贷款按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份
房贷相关
人浏览
结婚时贷款买房现在协议离婚贷款房由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议和银行协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手房按揭贷款的程序
如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款，消费者一般要“七步走”：第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交
房贷相关
人浏览
您好，需要与银行沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交警抓电动车的标准是什么
交警抓电动车的标准主要基于是否存在交通违法行为，如未戴头盔、闯红灯、逆行、在机动车道行驶、非法改装等。一旦发现这些行为，交警有权采取警告、罚款、扣车等措施，以确保车主整改违法行为并接受法律处罚。
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
按揭房抵债后房贷应该是原来在银行贷款买房的人还。银行是抵押权人,不经抵押权人同意房子是不能转让的。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没还完贷款的房子一般不能够过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保险不赔的部分车主需要掏钱赔吗
保险不赔的部分，车主是否需自掏腰包？答案是：需要。车主在事故中负全责时，需赔偿全部费用，超出保险范围的需自行承担。本文详细解析了保险不赔时车主的赔偿责任和支付范围。
保险纠纷
人浏览
从法律角度看，农村破旧房屋重建问题在不同情况下的处理方式如下：1.**符合条件的情况**：若你符合农村建房条件和宅基地使用规定，可直接向当地村委会或政府部门提交书面申请，并附上相关证明材料（如身份证、户口簿、房屋现状照片等）。申请提交后，需耐心等待审批结果，并按照要求进行后续操作。2.**不符合条件的情况**：若因某些原因（如已转为非农户口、无宅基地使用权等）不符合农村建房条件，可考虑以下途径：一是咨询当地村委会或政府部门，了解是否有其他解决方案；二是考虑将破旧房屋转让给符合条件的亲属或村民；三是寻求法律途径，如咨询律师或提起诉讼，但需注意成本和时间投入。3.**特殊情况**：若你的破旧房屋因自然灾害等原因损毁严重，且无法在原址重建，可根据当地政策申请异地重建或获得相应补偿。此时，应及时与当地政府部门沟通联系，了解相关政策和申请流程。请注意，以上处理方式仅供参考，具体操作时应根据当地政策和实际情况进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对房价下跌，除非符合《民法典》规定的解除条款如双方协商、违约情况等，否则一般不能解除购房合同。单方面解除可能会构成违约，需承担相应责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
