就把这房过户给我指定人名下。我想以物权纠纷案起诉亲家母把这个房子产权证过户给我，这个案子能胜诉吗？
更新时间：2024-05-17 19:49:14人浏览
问题描述：
靳律师您好！我儿子及儿媳妇1983年结婚无房。为解决住房问题，2012年我及亲家母的单位要建带职工福利性质的限价商品房，卖给符合条件的且通过抓阄方式才能购买的福利限价商品房。我没有抓到阄和房，亲家母抓到阄和一套小高层电梯房了。交房款时，我就叫儿子及儿媳妇先给我写借款承诺书并签字画押，向我借钱替亲家母交购房款。并在书上写明承诺十年内按本金加银行贷款利息还我，若确实无力偿还就把这房作为抵押。若儿子、儿媳妇孝顺表现好，我可以无偿赠送。同时我又让亲家母给我另外签了一份类似借款购房承诺书，我替亲家母交清购房款，她五年内把购房款加银行贷款利息还我。若确实无能力还清，就把这房过户给我指定人名下。2014年建成交房，我就装修至2017年交给儿子和儿媳妇及孙女居住。2019年亲家母交了3个月的物业费和3年的采暖费。2020年亲家母办了正式购房合同，又交了各种办证费和契税，并办了她名字的房产证。现在我儿子做了几年的失败亏损生意，欠了别人几百万元没有钱还债，几个追债人催促还钱。我想以物权纠纷案起诉亲家母把这个房子产权证过户给我，卖了之后去替儿子还债。这个案子能胜诉吗？
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