江律师你好！我的房子卖了还没有办理过户，现在房价上涨，如果不想卖了，怎么办？
更新时间：2024-05-06 14:48:10人浏览
问题描述：
江律师你好！我的房子卖了还没有办理过户，现在房价上涨，如果不想卖了，怎么办？
律师解答区
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，需要根据你们签订的协议内容来确定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房后，业主没有及时过户，找不到原业主。买受人可以凭合同、付款凭证、身份证向地方法院起诉、维权，要求履行合同。买受人胜诉后，可以持生效判决书向房管部门申请办理单方过户手续。出卖人收到买受人价款后不愿为买受人办理过户登记的，经买受人请求，出卖人仍拒绝协助登记的。买受人可以上诉法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了房屋买卖合同不想卖了构成违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果是对方违约导致合同目的不能实现的，可以主张解除合同，也不用承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中，双方当事人签订了房屋买卖协议的，应当按照协议约定认真履行。如果房主违约不想买了，则房主应当承担违约责任。双方可以协商或者调解解决，如果协商调解不成，买方可以到法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果卖方房屋不想卖了，需要看双方是否有签订合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买房产后通常无法无理由退房，需遵循合同约定并承担相应违约责任。但在特定情境下，如开发商违约无法按期交付或房屋存在质量问题等，购房者有权提出退房请求。依据相关法律规定和司法解释，是否符合退房条件需视具体情况而定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
产品有问题卖家不给退怎么办赔偿
产品有问题卖家不给退，消费者可向工商部门举报、拨打12315投诉或寻求法律途径要求赔偿。根据《消费者权益保护法》，消费者有权要求退货、换货、修理或赔偿。
产品服务
人浏览
关于买房纠纷如何退房并退还房租，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您有权在合同解除后要求恢复原状或获得赔偿。若房东拒绝退还房租，建议您通过法律途径向法院起诉，以避免经济损失和法律风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程中途退场清算标准规定
工程中途退场清算标准规定主要依据已完成的实际工程量及工程造价。双方需按施工合同约定进行，包括精准计算工程量、整理技术资料等。建设单位未按时结算，施工方可依法采取措施。
工程结算纠纷
人浏览
空置房卫生费标准依合同约定及政策。法律上，物业服务费含卫生费，业主应按约缴纳。问题严重表现为多次催缴仍不支付，或引发法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
