您好！我是业主，想咨询租客退租时 房屋里被损坏的设施及墙面还原， 这能起诉吗
更新时间：2024-05-06 10:09:06人浏览
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您好！我是业主，想咨询租客退租时 房屋里被损坏的设施及墙面还原， 这能起诉吗
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你有权按原合同执行，如果对方以此收回房子，构成违约，你可以起诉，要求对方承担违约赔偿责任，如有需要，欢迎委托！
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您好您这边租金或者转让费有多少金额呢
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你好！租客在租房的时候一般都会缴纳一定的押金，如果造成原有设施损坏，这个可以从押金里扣除，如果损坏物品价值较大，押金不足以抵扣，那么和对方协商追加赔偿，如果拒不赔偿，可以搜集证据起诉对方，如果相差金额不大，那么最好还是息事宁人，自认倒霉了。
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房屋顶层漏水的起诉：1、自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责，没有起诉对象；2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼；3、开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉
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针对您的情况，确实可以争取退还房租，但关键在于与房东的协商。依据《民法典》的相关规定，如果合同未明确租赁期限或未签合同，您有权随时解除租赁关系。但若已支付房租且房东不同意退租，可能需要承担相应的违约责任。
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依据你们合同约定处理
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租户应了解，中介未付租金，房东有权收回房屋。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人逾期不支付租金，出租人可解除合同。如不及时处理，可能导致租户被要求搬离，影响居住权益。
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产品有问题卖家不给退怎么办赔偿
产品有问题卖家不给退，消费者可向工商部门举报、拨打12315投诉或寻求法律途径要求赔偿。根据《消费者权益保护法》，消费者有权要求退货、换货、修理或赔偿。
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您的商铺租约尚未开业即想退租，确实存在违约风险，但仍有退租的可能。根据《民法典》相关规定，单方面违约需承担相应的责任。建议首先与房东沟通协商退租事宜，如协商无果，可考虑通过法律途径解决，但需注意避免进一步的赔偿损失。
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工程中途退场清算标准规定
工程中途退场清算标准规定主要依据已完成的实际工程量及工程造价。双方需按施工合同约定进行，包括精准计算工程量、整理技术资料等。建设单位未按时结算，施工方可依法采取措施。
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对房东不退押金的问题，您可以依法维权。首先尝试与房东进行友好协商，如果协商无效，可以向当地房管局投诉或申请调解。若问题仍无法解决，建议您准备相关证据如租赁合同、押金收据等，向法院提起诉讼。核心在于保留好相关证据以便维权。
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房东违约时，需按照合同约定或实际损失进行赔偿。《民法典》规定违约方要承担违约责任，赔偿标准以实际损失为准。如果不及时处理，可能会对租户造成权益损害，同时也会扰乱租赁市场的秩序。
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