您好冉律师 想咨询下大学食堂承包档口因生意不好 想要求退房租和押金 不给退 是合法的嘛 没有给签合同 押金就有个收据 房租一次交了4个月每月6000元
更新时间:2024-06-16 06:53:07人浏览
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您好冉律师
想咨询下大学食堂承包档口因生意不好
想要求退房租和押金
不给退
是合法的嘛
没有给签合同
押金就有个收据
房租一次交了4个月每月6000元
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您好 需要根据您这边合同的呢
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可以去协商解决,解决不了去起诉,法院会根据具体情况判决
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你好,这边建议协商处理
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房租押金不退做法如下:一、签订租赁合同的,以合同内容为准;二、未签订合同或者合同未写明的,一般按照市场默认原则处理:1、租户提前退房,房东有权不退还押金和租金;在这种情况下,租户也可以与房东协商,主动掌握在房东手中;2、如果房东违约并提前收回房屋,房东必须退还租金和押金,并在特殊情况下向租户支付违约金;如果房东不退还,可以起诉房东。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
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你好,建议及时收集证据起诉解决
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