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房屋赠与是赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，房产赠与需要满足一定条件，那房产赠与条件有哪些呢？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
在我国，经济比较发达的国家，那么关于房产赠与条件是什么，你又是否知道如何划分的呢？是否需要符合什么条件呢那么接下来，法律快车小编将会为您带来了关于房产赠与条件是什么的相关信息，希望小编找到的信息可以帮到您。
一、房屋赠与要符合什么条件
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
二、赠与涉及的税费主要有：
1、契税：评估额的1.5%；
2、交易费：6元/...
关于房屋赠与法律问题是非常复杂的同时也是十分敏感的，在这之前最好掌握一些与它相关的法律常识，首先是为了保护自己的权益同时也是为了避免产权纠纷。今天法律快车的小编就为你解决房产赠与的条件是什么这个法律问题，希望对你有所帮助。我相信你一定会产生浓厚的兴趣。下面，请看详细介绍。
一、房产赠与的条件是什么
1.房屋赠与关系的主体资格需适合，作为法人或其他社会组织的赠与人需依法成立，国家机关需根据有关法律设立，企业应当经工商管理部门登记注册领取营业执照，社会团体需经民政部门的审核批准；作为自然人的赠与人须具备完全的行为能力，但对于受赠人可以是限制行为能力人或无行为能力人。
2. 赠与人对房屋应当具有所有权，房屋赠与决定了房屋的权属，是房屋所有权人行使处分权的重要表现，仅对房屋享有占有权、使用权的当事人，如房屋的承租人、借住人，或者不具有房屋所有权的其他当事人，如代管人等都不能赠与房屋。不...
赠与合同是指赠与人无偿赠与受赠人财产的合同，附条件是指在合同中约定相关条件或者义务，只要在满足相关条件或者义务合同才能成立。那么赠与合同能有附条件吗？赠与合同附条件在法律上是允许存在的。下面法律快车小编为大家介绍下相关内容。
一、赠与合同能有附条件吗赠与合同能附条件，赠与合同中所附义务是应该是非法定义务，因为法定义务是法律规定必须履行义务，赠与人约定与否，受赠方都必须履行，所附义务必须符合社会公共利益，不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束，如果所附义务违反了社会公共利益，不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束，所导致赠与合同无效。而且所附义务是在合同形成时就可以履行的义务，而不是合同生效后形成的义务。
二、赠与合同的法律特征1、赠与是一种合意，是双方的法律行为。赠与合同虽然属于单务、无偿合同，但仍需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方...
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一、小额遗产继承公证的条件1、申请继承的单笔遗产数额不超过人民币五万元。具体限额由各地方公证协会根据本地实际情况在本项规定的最高限额内确定具体标准；
2、申请继承的遗产为被继承人名下的存款、养老金、公积金、基金、证券账户内的资产、职业年金等财产；
3、申请人为第一顺序法定继承人；
4、申请人保证被继承人生前无遗嘱且无遗赠扶养协议。
二、遗产继承数额怎么确定首先要看有没有遗嘱，有的话，要按照遗嘱来进行分配；如果没有遗嘱，按照法定继承。
1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2、对生活有特殊困难的缺...
当被继承人的遗产涉及金额较小时，公证处针对小额遗产继承公证会简化程序，那么小额遗产继承公证的条件是怎样的呢？法律快车小编为您解答，希望对你有所帮助。
小额遗产继承公证应当符合下列条件：
（一）申请继承的单笔遗产数额不超过人民币五万元。具体限额由各地方公证协会根据本地实际情况在本项规定的最高限额内确定具体标准；
（二）申请继承的遗产为被继承人名下的存款、养老金、公积金、基金、证券账户内的资产、职业年金等财产；
（三）申请人为第一顺序法定继承人；
（四）申请人保证被继承人生前无遗嘱且无遗赠扶养协议。
2007年9月，张大爷将自己的一套房子赠给孙子小张，双方签订了赠与协议，并对协议进行了公证，但一直未办理房屋过户手续。之后，张大爷病重，医治无效死亡。张大爷有两个儿子，一个女儿，也包括小张的父亲。此时，张大爷的另外一个儿子、女儿认为该套房屋是父亲的遗产，应作为遗产继承，想出卖该套房屋，房屋款平分。但小张认为，该套房屋是爷爷赠与他的，赠与协议做过公证，不应再由二人继承。最后三人闹到司法所，工作人员当即告知：原赠与协议尚未生效。
司法解答：
赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与合同是赠与人与受赠人双方以签订《赠与合同》的形式，将赠与...
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