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定金合同是一种从属性合同，不能独立存在，只能依赖于主合同，那我国合同法关于定金效力是怎样规定的呢？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
定金合同生效后，发生如下法律效力：
1、定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。
2、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。
3、定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。
4、当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
定金的成立与效力
一、定金的成立
（一）定金合同
定金合同是依当事人双方的合意而发生，约定定金的协议。
1、定金合同的当事人
定金合同的当事人是主合同中的债权人与债务人。非为主合同的当事人不能成为定金合同的当事人。因此，定金实际上是主债权债务的当事人双方以其金钱提供的担保，而不能是由第三提供的。但若当事人约定定金担保，由第三人代应交付定金的一方交付定金的，可成立定金担保。
2、定金合同的形式
定金合同一般应为书面合同。《担保法》第90条规定：“定金应当以书面形式约定。”其实定金合同并不以书面行为必要，虽然定金合同应当用书面形式，但当事人未以书面形式订立定金合同的，定金合同仍然有效。当事人双方仅有口头约定而未交付定金时，自不能认定双方口头定金约定的效力。但是，若当事人虽为口头约定，有实际交付了定金，则定金合同仍应当视为有效。
定金合同可以是独立于主合同之外的另一合同，也可以是在主合同...
核心内容：定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。在本文中，法律快车的小编将为您介绍定金的成立和效力，希望能对您有所帮助。
一、定金的成立
根据《担保法》的规定，定金应当以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效。关于定金交付的时间，立约定金应于合同成立前交付，成约定金于合同订立时交付，违约定金和解约定金既可以在主合同成立同时交付，也可以在主合同成立后、履行前交付。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分人民法院不予保护。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。定金合同是从合同，其成立和有效以主合同的成立和有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金...
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，证明原债权人与债务人之间合同成立的作用。那么定金债权转让有法律效力吗?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
定金债权转让有法律效力吗?
由于债权的转让而使约定的债权债务实体发生了变化，虽未改变合同的内容，但改变了合同的主体。原合同的当事人之所以愿意交纳定金，正是基于对对方当事人的若干要件：诸如，履约能力、资信状况等进行考察后，才确定的数额。但是，随着合同主体发生了变化，债务人可能会对新债权人的履约能力发生怀疑，原先确定的定金数额会因债务人的怀疑而发生变化，故定金是否能随合同的权利的转让而转让，应取决于债务人的意愿。如果债权人与债务人事先约定，对特定的债权人承担支付定金的，则定金不随主权利的转让而发生转让。
债权转让无效的情形有哪些?
1、债权转让无效的三种情形。
我国《合同法》第七十九条的规定，债权转...
购房定金合同如何处理，购房定金合同签订应该注意具体条款。
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一、
首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人;
二、
其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。
三、
再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金;
四、
如果只是签订了定金协议(比如定金支付书、房屋认购书...
现实生活中，有的人买房可能会遇到购房定金合同纠纷。有的人可能会疑惑，购房定金合同纠纷如何处理呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
购房定金合同纠纷如何处理：
一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人；
二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。
三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金；
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