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我国税收相关规定有关于税收优惠的内容,那2018年房产税税收优惠可能会有哪些情形呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
城市房地产税实行按年征收,分期缴纳,具体纳税期限,由当地税务机关确定。
对外商投资企业城市房地产税的减免,由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。
城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与,例如:
(1)新建的房屋,自落成的月份起免税三年。
(2)翻建房屋超过新建期50%的,从竣工月份起免税二年。(以上两项免税规定不适用于外商投资企业)。
(3)华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋,从发给房屋产权证之日起,五年免征房产税。
(4)其他有特殊情况的房产,经省级以上人民政府批准后,可以减税或免税。
(1)国家、人民团体、军队自用的房产免税。
(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位的自用房产免税;由国家财政拨付事业经费的单位,其经费来源实行自收自支后,从事业单位实行自收自支的年度起,免征房产税3年。
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免税。
(4)个人所有非营业用的房产免税。
(5)经财政部批准免税的其他房产。
A、损坏不堪使用的房屋和危险房屋;
B、因企业停产、撤销而闲置不用的房产;
C、房产大修停用半年以上的,在大修期间可免征房产税;
D、基建工地的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,在施工期间一律免征房产税;
E、利用地下人防设施,暂不征税;
F、从1988年1月1日起,对房管部门经租的居民住房,在房租调整改革之前收取租金偏低的,可暂缓征收房产税;
G、对微利企业和亏损企业的房产,依照规定应征收房产税;但为了照顾企业...
核心内容:房产税征收税收优惠有哪些?个人所有非营业用的房产免征房产税;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免等等。法律快车编辑为您整理详细内容,仅供参考。
房产税税收优惠
1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免;
4.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税;
5.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产,免征房产税;
6.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
7.经财政部批准免税的其他房产:
8.老...
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中国住房和城乡建设部副部长仇保兴在当日的首届热带及亚热带地区绿色建筑技术论坛上表示,新建筑必须采取强制的节能标准。“我们对绿色建筑也有积极政策。下一步中国要出台房产税,高等级的绿色建筑可能免收或减收。”此次热带及亚热带地区绿色建筑委员会联盟成立仪式由深圳建科院组织,旨在促进热带、亚热带地区国家绿色建筑委员会和中国相关地区绿色建筑委员会间共同推动地域绿色建筑发展的一种工作网络和地域性研讨交流。
记者当日获悉,伴随着热带及亚热带地区绿色建筑委员会联盟的成立,深圳光明新区将成为国家绿色建筑示范区。
社会组织享受免税收入的前提工作是向主管税务机关申请“非营利组织免税资格”认定,符合非营利组织免税资格条件的社会组织可以享受免税优惠。那么哪些合同需要交印花税?印花税税收优惠政策有哪些?针对这几个问题下面法律快车小编为大家答疑解惑,欢迎大家阅读。
一、哪些合同需要交印花税
1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
2、除了下列的几种合同,其他合同都需要缴纳印花税:
(1)旅游合同。
(2)金融机构与微型或者小型企业签订的借款合同。
(3)法律法规会计审计等方面的咨询所立的合同。
(4)工程监理合同。
(5)培训合同。
(6...
房地产税和房产税是有区别的,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。更多关于房产税与房地产税的区别的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、房产税与房地产税的区别房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上,而外国一些发达国家仅在8%左右。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
由以上定义可以看出,房地产税和房产税是有区别的,确切的来说,房产税是在房地产税的范畴之内。
二、房产税征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护...
城市房地产税是指以城市中的房屋、土地为征税对象,按照标准房价、地价或租价向产权所有人征收的一种税。很多人会混淆城市房地产税,其实二者并不一样,城市房地产税和房产税的区别有哪些呢?
城市房地产税和房产税的区别:
一、城市房地产税与房产税的征税范围不同:
城市房地产税的征税范围是在城市、县城、建制镇和矿区的房地产。开征地区和标准由各省确定。
房产税的征税范围具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、纳税义务人不同:
城市房地产税的纳税人是在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞;
房产税的纳税义务人是在城市、县城、建制镇和工矿区拥有房屋的单位和个人(但拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳...
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