导读：
目录
二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。那么二套房贷首付比例是多少呢，法律快车小编为你答疑解惑。
二套房贷首付比例：
第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人,能够获得相对优惠的公积金贷款政策.如果首套房为政策性住房或中小户型首套自住住房(套型建筑面积不大于90平方米),首付款比例不低于20%,同时贷款额度可以在较高额度80万元的基础上,根据个人信用等级上浮---个人信用等级为AAA级,贷款较高额度上浮30%,即不超过104万元;个人信用等级为AA级,贷款较高额度上浮15%,即不超过92万元.如果购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的首套房,首付比例不得低于30%,且较高贷款额度不再上浮。
第二套房贷款政...
南京是一座历史文化浓厚的城市，很多人选择在南京买房安定下来，导致楼市也异常火热。那么南京二套房贷首付比例是多少呢，法律快车小编为你答疑解惑。
南京二套房贷首付比例：
限购：本地家庭可购买2套，第3套及以上限购新房，二手房不限；本地成年单身人士(含离异)限购1套。外地人限购1套，且需提供2年内连续1年以上社保或个税证明；
限贷：首次购房，首付30%；有贷款记录但名下无房，有1套房但没有贷款记录，有1套房且贷款已结清，购买第2套首付50%。有1套贷款未结清，购买2套首付80%。暂停向第3套房贷款。
以上就是法律快车小编整理的有关南京二套房贷首付比例的相关内容。
很多公司和单位，都会为职工交五险一金，一金就是指住房公积金，公积金余额越多，可贷款的金额就越高，而且公积金贷款的利率低于商贷的利率，因此很多人购房都会选择公积金贷款，那么住房公积金可以付首付吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、住房公积金可以付首付吗住房公积金无法支付购房首付的。因为公积金要遵守“先消费后提取”的原则，简单来说，只有在购房行为发生后才可以提取公积金。若已经办理贷款购房的朋友，可以在签完购房后凭着借款合同的原件、复印件、购房合同原件、首付款发票原件、复印件等等办理公积金提取手续，这样可以来缓解购房首付及月还款压力。
二、住房公积金可以取出来吗按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关的条件是可以将账户内的住房公积金提取出来的。
但是，一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有特殊情况才可以申请全部提取，比如...
“今年二、三月开始，我们在上海就停了个人按揭贷款业务。”一位城商行上海分行零售业务经理昨日(9月9日)表示，“目前我们行零售这块主推的是个人经营性贷款和消费性贷款。”
“我们行近期刚刚推出了针对高端个人客户的无抵押消费贷款，贷款期限可以达到3年，贷款上限30万。”该零售信贷经理称。
记者调查发现，随着房贷调控政策效果显现，在传统零售业务中占据大头的按揭贷款业务已经日渐萎缩，这也迫使银行不得不想办法把钱“用出去”。其中，个人消费贷和经营性贷款在银行零售业务中的占比逐步上升。
消费贷款成业务重心
“就按揭业务来说，大银行网点多，还款方便，我们小银行难与之竞争。”上述城商行上海分行零售业务经理表示，“另外，目前房产成交量惨淡，市场份额萎缩得很厉害，按揭贷越来越缺乏吸引力。&...
贷款买房，按揭律师收费标准
办理一手楼按揭因不需要评估，往往由开发商按照楼价的6％－8％左右代收律师费，或直接一次性代收300元至1000元不等的律师费。不同楼盘开发商收取的费用各有不同，但大都由银行或开发商钦定的律师所规定，购房时由开发商代收。而代理二手楼按揭业务，必须经过按揭代理机构办理，这些代理机构按照贷款数额收取相应代理费或律师费，由律师所代办的称为律师费，而由咨询公司代办的则称为代理费。 按揭代理费或律师费在各地始终没有一个统一的收费标准，所有代理咨询公司所指贷款额1.2％的收费标准，都是参照以往律师所对此项的收费。而物价部门并没有对律师所收取按揭代理费作出明确规定，往往是由律师所根据物价部门制定的律师服务收费标准自行拟定的。
目前按揭代理费(律师费)的收取其实是相互参照“市场行情”所定，一般按贷款额1.2％至1.5％之间收取。目前，许多代理咨询机...
进一步加大房地产调控力度的预期在升温。分析人士表示，目前房地产市场和信贷风险加大，应将二套房及多套房的商业贷款首付比例提高至50%。对此，相关部门可能正在研究。
14日召开的国务院常务会议强调，要坚决遏制住房价格过快上涨。实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。专家表示，房贷政策调整的总体思路是限制高价房、适度控制房产炒作、降低房贷风险。目前的问题是，用怎样的方法来抑制房价，既能挤压泡沫，又不能让泡沫破得太快。
目前，房价已经到了自住型购房者难以承受的地步，一线城市房价甚至出现一天暴涨4000元的现象，投机性、投资性购房已经成为刺激房价不断攀升的重要推手。房价不断上涨，无疑对正常的住房需求形成严重的“挤出效应”，为房地产市场泡沫化甚至引发银行系统性风险埋下隐患。
提高二套房房贷首付比例被认为是抑制房价高涨的重...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
房贷还清再贷款仍享首套房优惠沈城房贷客户注意了！只要首套房贷欠款全部还清，再次向银行申请房贷，仍视同首套贷款，可继续享受首付最低两成、贷款利率最低7折的优惠政策
8月中下旬，传闻已久的“取消二套房贷政策优惠”的消息终于落实。北京各银行开始严格执行二套房贷，借款人贷款购买的第二套房产首付是四成，利率上浮1.1倍。同时，7月
■鼓励居民改善型购房■不少银行实践中已松绑■上海潜在购房者中90%属自住□二套房贷松绑后将有效促进居民的改善型购房①今年上海潜在购房比例比去年同期上升2个百分点
二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。中国人民银行、中国银监会于2007年9月
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
