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提前还款通俗来说就是按照原来约定的期限,提早把贷款归还。那么,提前还款的办理程序是什么?下面法律快车小编为您详细解答。
1、提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2、提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
对于手头拥有宽裕资金的贷款购房者而言,提前还贷似乎是一个不错的选择,房贷提前还款程序是什么?法律快车小编为您解答疑惑。
1、房贷提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2、房贷提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
以上就是关于“房贷提前还款程...
借款人需要按照银行的要求提交一定的材料,按照银行工作人员的提示进行提前还款的手续。结清贷款后,当事人还需要办理撤销抵押手续。更多关于建行公积金贷款提前还款流程的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、建行公积金贷款提前还款流程首先,借款人向银行提出贷款申请,同时提交相关资料;其次,银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批;紧接着,通过审批后,双方签订贷款合同、担保合同,并办理抵押登记等手续;办妥所有手续后,银行将款项转入经销商账户;借款人需要按时足额还款;结清贷款后,办理撤销抵押手续。
二、公积金贷款多久能放款公积金贷款提交各种资料后一般需要1个月左右的时间下款,如果提交的资料没有满足要求,这时会要求借款人补充相应的资料,满足要求后才能下款,而且不同地区的公积金贷款下款时间也不同,在贷款后可以拨打电话咨询。
三、公积金贷款的偿还方式有哪些根据贷款银行与...
我们在现实生活中买房很多人都会选择公积金贷款的方式,因为公积金贷款要比商贷利率低,那么,公积金贷款提前还款的方式有哪些?下面法律快车小编为您解答。
公积金贷款提前还款的方式分为部分提前还款和全部提前结清,具体如下:
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一...
关于公积金贷款流程,有以下几步:
一、贷款申请。向房源对应的,受托银行公积金贷款业务网点提交申请;
二、公积金中心受理贷款。公积金中心会受理该贷款申请,需要审核贷款人是否符合贷款资质;
三、贷款审批。在确认受理后,五个工作日内作出,给予贷款或不予贷款的决定;
四、签订抵押贷款合同。公积金贷款申请获得批准的,公积金中心或者受托银行,就会通知借款人办理签约手续;
五、办理抵押登记手续。在签完合同后,贷款申请人及房屋的共有人,需要与公积金中心一同前往不动产登记中心,进行抵押登记;
六、放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后,进行放款审核;
七、贷款发放。受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划拨。
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