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随着社会的不断发展，很多人都购买了房子。当然，购房的过程中也会涉及到当事人交纳税费的问题。那么，什么是购房契税？下面小编为大家整理了购房契税的相关知识，希望能帮到大家。
什么是购房契税？
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
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契税，就是当我们进行不动产产权的变更的时候，我们所需要缴纳的一个一次性的税务费用。也就是说当我们购房办理房产证的时候，就需要缴纳契税。那么交契税需要什么材料呢？下面法律快车小编为大家带来交契税需要带什么材料有关内容，一起来看看吧。
一、交契税需要带什么材料报送资料如下:1、《契税纳税申报表》3份(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)；2、交易双方身份证明原件及复印件:3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件；4、享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。
二、房屋契税税率1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的...
对于购房者来说,最实在就是能省下一笔钱的,而在房产交易中,税费确实是很大的一部分的，那买商住房契税税率是多少？商品房买卖契税要交多少？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、买商住房契税税率是多少
首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
二、商品房买卖契税要交多少
契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年...
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