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购买二手房需要的条件，不同的省市，对此的规定会有所不同。最基本的条件为具有所在地购买二手房的购房资格，具体购房资格应满足的条件，可以咨询所在地有关部门。
根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十三条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《城市房地产管理法》第四十三条
以出让方式取得土地使...
现在很多朋友都会选择购买二手房，所以每年二手房的成交量都挺高的，大部分人买房的朋友都会采用贷款的方式，不过要办理贷款手续也是需要按照流程进行的，那么二手房贷款要哪些条件？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。
一、二手房怎么贷款1、该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。
2、选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。
3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明（单位收入证明）、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、...
作为购房者，只有按照二手房买房流程去购买房子，才能尽快买到心仪的房子，更能有效的避开法律风险。那你们知道二手房买房流程有哪些？下面法律快车小编为大家解答。
二手房买房流程有哪些：
(一)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(二)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(三)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分...
以下为大家解答购二手房要签什么合同这个问题。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言的。
购买二手房至少要签订以下合同：
第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。
第二，居间合同，购买二手房一般都需要中介参与的，中介会安排交易双方签订一份房屋买卖居间协议。这份协议的主体包括购买方、出售方以及中介公司三方。
第三，房屋抵押贷款合同，购买二手房若需要按揭贷款的，购买方需与银行签订贷款合同，并将所购房屋作为担保物抵押给银行。
法律依据：
《商品房买卖管理条例》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定...
经济适用房在法律上就是相应的社会福利房产的，对于经济适用房的申请在法律上都是有着相应的条件以及程序的，购买经济适用房也是有很多的注意事项的。下面就让法律快车小编为大家带来购买经济适用房有哪些注意事项的相关内容，一起来看看吧。
一、购买经济适用房有哪些注意事项由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。
位置购买经济适用房虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。
经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。
有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。
户型购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型...
二手房房屋交易很容易引起纠纷，为了避免纠纷，专家教您二手房交易要注意什么。二手房交易要看二手房房屋手续是否齐全。二手房房产证是证明房主对二手房房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的二手房房屋交易时对买受人来说有得不到二手房房屋的巨大风险。 二手房交易注意事项 1.二手房房屋手续是否齐全 二手房房产证是证明房主对二手房房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的二手房房屋交易时对买受人来说有得不到二手房房屋的巨大风险。即使房主有房产证，仍然可能出现房主将其抵押或转卖等情况，所以最好选择有房产证的二手房房屋进行交易，并在交易前看清房产证上是否有抵押、担保等情况。 2.欲购二手房房屋是否福利房屋 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些福利二手房房屋在土地性质、二手房房屋所有权范围上有一定的国家规定。一般单位的二手房房屋有成本价的职工住房，还有标...
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