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买房是人生中的一件大事,但是,在房价居高不下的时候,很多人都会选择到外地购房,而其中一个城市就是无锡。那么无锡购房政策有哪些呢,法律快车小编为你答疑解惑。
无锡购房政策有哪些:
1、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
以上就是法律快车小编整理的有关无锡购房政策有哪些的相关内容。
在买房之前,我们都要对购房的政策有所了解才好去买房,而每个地区购房的政策又是不太一样的,那武汉购房政策有哪些呢?一起来了解一下吧。
武汉购房政策:
(一)2016年12月21日晚,武汉市住房限购范围除七个中心城区,武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区),市东湖生态旅游风景区外,新增东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域,2016年12月22日执行。新政规定非武汉市户籍居民在武汉限购区域购房,应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明,对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。
(二)居住类项目竞买保证金比例调整至不低于出让起始价的60%。地块成交价超出起始价的溢价部分,竞得人必须自土地成交之日起10个工作日内缴清。
(三)取得预售许可证的商品房项目,应在10日内一次性公开全部准售房源,不得分批、分次销售。
(四)开展房地产市场专项整治...
大家都知道,我们国家的土地是公有的,但并不代表土地不能进行转让,法律规定土地的使用权可以在规定内进行变更,如果听到有人说想买地用于建房或者商用的话,就是购买土地的使用权,对于土地使用权的购买也有相关政策,那么土地购买政策有哪些规定?接下来法律快车小编就为您解答这个疑惑,希望对大家有所帮助。
一、土地购买政策有哪些规定根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的使用权可以依法转让。
1、国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。
2、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。
3、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下:我国土地属国家和集体所有,任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权(土地法明确规定),平常讲的买卖国有土地,指的是有偿转让变更土地使用权,而非土地所有权。土地的使用权一般规定有30...
我们国家对于,购买房屋以及缴纳相关税费,法规有很多,国家制定相关法律,每年都在不断更新,就是为了跟上时代的步伐,满足当事人的需求,接下来和法律快车小编一起来了解一下,最新个人购房契税政策是怎样的?希望对你有所帮助。
一、最新个人购房契税政策1、按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭 住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
3、契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 = 计税依据 × 税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
4、家庭 住房...
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