导读：
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惠州买房尚未限购，根据惠州买房的政策：
１、首套住房，原政策对超过１４４平方米的税率是３％，新政策不再划分１４４平方米界限，统一规定为９０平方米以上住房税率是１．５％。对于第二套改善性住房，原政策规定９０平方米以下税率是３％，新政策是１％；原政策规定９０平方米以上税率是３％，新政策是２％；
２、二套房首付已经可以申请到４成，利率上浮１０％，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷款目前执行基准利率；
３、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满３年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满３年前不得交易。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第十二条
用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为１年期以下（含１年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为１至３年（含３年）的，执行６个月至１年期（含１年）法定贷款利率...
在上海买房，需要注意上海的买房政策。上海买房限购政策是比较常用的需要关注的。上海买房限购政策有哪些呢？下面法律快车小编为你答疑解惑。
1、本地户籍
（1）已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；
（2）上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；
（3）上海籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证。
（4）限购政策（2011年1月31日）前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。
2、外地户籍
（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；
（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。
常州限购政策的内容可以归纳如下：
1、购买商品房（包括二手房），产权满2年后才能上市交易；
2、非常州市户籍限购1套；
3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%；
4、首套房公积金贷款还清后，为改善居住条件第二次贷款购买住房，支付比例为30%。
5、加强新建商品住房合同备案管理，注销所涉房源需在常州房地产信息网公示，公示时间为15天，公示期间不得重新备案。
6、加强二手房交易税管理，对二手房实施计税评估交易，规范二手住房交易税收征管。
7、加强商品住房价格，新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。
以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。
限购令出台以来，不少购房者都很关心出现房产交易纠纷该如何处理。这其中，二手房交易因其流程的复杂性，且涉及三方，成为街谈巷议的热门话题，关于限购产生二手房买卖法律纠纷咨询也接踵而至。为此，《房地产时报》就购房者关心的一些问题采访了沪上各中介法务部门，为大家现场支招。
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【案情介绍】
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王先生顺利地找到了买家刘小姐，双方签署了房地产买卖合同。在交易过程中，王先生恰好看中一套大户型，并与业主高女士就交易条件达成一致。高女士建议双方签署购房协议，并交付定金，以确保交易履行。王先生觉得有些为难，原因很简单，他现在是属于&ldq...
由于土地财政，由于官商一体，由于泛城市化，等等，中国房价的长期上涨趋势毋庸置疑。但需要注意的是，这种长期上涨过程并不是一条简单的直线，而是更多地表现为螺旋式上升。因为供求关系，因为市场波动，更因为行政干预，我们总是可以预测并验证到一些大大小小的房价波段。以此来决断买房和投资的时机，能更好地实现所购房产的保值增值，赚更多的钱。
而目前，应该说，决定房价上涨的两个最重要因素——通货膨胀与本币升值，基本上已是尽人皆知，也即意味着利好出尽。
要知道，如果连街边卖茶叶蛋、捡垃圾的大妈们都在谈论通胀或房子，这将不能不使我们的政府恼羞成怒：官员们可是一向自以为比老百姓更聪明的。当舆论的聒噪不起作用、打压市场的恫吓没有效果，行政的大棒终于高高举起——先是限贷、再则限购，确实有点儿气急败坏，呵呵。
为了掩饰通货膨胀，通过调控房地产来转移国民视线，短期内大部分城市的房价必须有所下降，或者至少是不再上涨，否则统计局的...
受今年以来我国各地积极推行的房产限购政策的影响，全国楼市普遍出现成交量下滑的局面。在刚刚过去的五一假期，北京全市新建商品房和二手住宅网签总量分别仅为904套、198套，与去年同期相比分别下跌了44%和近53%。而与此同时，北京新房均价则呈现出19个月来的首次下降。由此可见，房地产市场正处于由“价升量跌”向“价跌量升”的过度阶段。这说明房产限购政策的效果正在显现，市场博弈的天平正在慢慢倾向于购房者，在此关键的节点，限购政策更应坚持而不能有丝毫的松动。
近日，有关媒体报道南方某市政府为充分利用国务院给予当地的优惠政策，同时因为今年该地房地产税收快速下滑，将按照限价不限购的原则，积极出台楼市细则。此消息被媒体解读为该市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的诸多城市中是第一个。对此，笔者认为，在各大城市先后出台...
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