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土地使用税是使用土地时,由税务部门收取的一种税,属于以有偿占用为特点的行为税类型。那么土地使用税的征收范围是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。
土地使用税的征收范围:
1、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。城市是指经国务院批准设立的市,县城是指县人民政府所在地,建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。
2、工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。
3、关于征税范围的解释:城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。...
契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体包括:
1、国有土地使用权出让。
2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换。不包括农村集体土地承包经营权的转让。
3、房屋买卖。以下几种特殊情况,视同买卖房屋:
(1)以房产抵债或实物交换房屋。
(2)以房产作投资或作股权转让。
注意:以自有房产作股投入本人经营企业,免纳契税。
(3)买房拆料或翻建新房,应征收契税。
4、房屋赠与。房屋的受赠人要按规定缴纳契税。
以获奖方式取得房屋产权的,应征收契税。
5、房屋交换。
▲双方交换价值相等的,免纳契税;价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。
土地闲置费是指在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置一年以上的闲置土地需要交纳的一种费用。那么,土地闲置费的征收标准是什么?下面法律快车小编为您解答。
土地闲置费的征收标准如下:
一、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地,每月的土地闲置费标准为:
1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;
2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;
3、工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4%
各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。
二、未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地,土地闲置按各地规定的标准征收,计征时间累计不超过24个月。
城镇土地使用税的征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区。
土地征收是国家为了公共利益的考虑,而采取的一种强制性的手段,当然国家也会给与这些被征收土地的人相应的赔偿,那么大家知道土地征收标准每亩是多少钱吗?下面就让法律快车小编为大家带来土地征收标准每亩多少钱的相关内容,一起来看看吧。
一、土地征收标准每亩多少钱
按照我国土地补偿的相关政策的规定,一般征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。如果是基本农田,那么旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元。
二、国家征地补偿新标准
国家征地赔偿标准指的是各地公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价,征地补偿新标准的“新”体现在如下三方面:
一是征地补偿标准测算方式更加合理,改变了以往按被征耕地具体地块的年产值测算征地补偿标准的方式。其中,征地统一年产值是综合考虑一定区域内农用地的年产值来测算征地补...
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国家征收土地补偿项目有哪些?
(一)土地补偿费
土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体所有,即归土地所有权的集体组织。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6~10倍。自2004年10月21日起该项费用已被国务院28号决定解禁准许集体经济组织在内部分配,集体组织内部进行分配办法各省有不同的规定,有的省还没有具体规定。但主要原则是按村民自治原则处理,即由2/3以上村民表决决定分配方案。
(二)安置补助费
安置补助费是针对享有土地承包权的农民,为保...
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