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对于房屋借款合同来说，我们一定要谨慎的签订，但是在有时候我们可能会因为一些特殊原因会混淆其相关的作用。那么，房贷借款合同有什么用呢？借款合同的主要条款又有哪些呢？我相信你对这些问题一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解这个问题。下面，请看详细介绍。
一、房贷借款合同有什么用1、确定贷款时间、贷款金额、贷款利息。
2、确定违约责任。
3、如果贷款人无法正常履行还款义务，则是起诉的重要证据。
二、违反借款合同的责任1、贷款方的责任：贷款方不按合同规定及时贷款，应偿付违约金。
2、借款方的责任：借款方不按合同规定归还贷款的，应当承担违约责任，并加付利息。借款方不按合同规定使用政策性贷款的，应当加付利息；贷款方有权提前收回一部分或全部贷款。
三、签订借款合同的基本要求第一、借款合同必须依据国家批准的信贷计划和有关规定签订，以保证国家信贷平衡和资金管理。银...
买房是许多人都头痛的问题，因为现在房价贵，房源紧张等问题导致出现一些新的解决方法，有的人就想用自己需要购买的房屋作抵押，与他人或是银行签订房屋抵押贷款合同，那么大家就会疑问房屋抵押贷款合同有什么用？那么接下来就跟随法律快车小编一起来阅读下面这篇文章吧！
一、房屋抵押私人贷款合同注意事项1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人；
2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况；
3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续。
二、个人房产抵押贷款流程1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4...
一般来说，在签订按揭贷款合同时须注意以下事项：
1、购房人决定签约之前，应了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款条件。
2、买房签合同时需注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
3、购房合同要只约定首付款支付时间及办理贷款付余款。尽量不要约定贷款到位时间，贷款由按揭银行打到开发商账户上，否则购房人可能由于自身以外的原因承担逾期付款违约责任。
4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
对于房屋借款合同来说，我们一定要谨慎的签订，但是在有时候我们可能会因为一些特殊原因会混淆其相关的作用。那么，房贷借款合同有什么用呢？借款合同的主要条款又有哪些呢？我相信你对这些问题一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解这个问题。下面，请看详细介绍。
一、房贷借款合同有什么用1、确定贷款时间、贷款金额、贷款利息。
2、确定违约责任。
3、如果贷款人无法正常履行还款义务，则是起诉的重要证据。
二、违反借款合同的责任1、贷款方的责任：贷款方不按合同规定及时贷款，应偿付违约金。
2、借款方的责任：借款方不按合同规定归还贷款的，应当承担违约责任，并加付利息。借款方不按合同规定使用政策性贷款的，应当加付利息；贷款方有权提前收回一部分或全部贷款。
三、签订借款合同的基本要求第一、借款合同必须依据国家批准的信贷计划和有关规定签订，以保证国家信贷平衡和资金管理。银...
欠款合同一般是指借款合同，一般在签订借款合同时要注意以下几点：
一、要确定对方是否有偿还的能力，了解其信用情况，对那些不守信用、缺乏还款能力者，不能轻易借钱。
二、在借条上要注明对方的全名以及身份证号码，避免日后发生纠纷时被法院以被告不明确为由不予受理。
三、若是民间借贷，最好写借条，而不是欠条。因为在诉讼中，若写的是欠条还要证明欠款的原因以及用途。
四、要在欠款合同中，明确约定有逾期还款的利息时，约定的利息不得超过年利率24%即月息2分，约定的超过月息2分的利息不受法律保护。
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