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买房是许多人奋斗的目标，现在许多大城市的房价仍然节节攀升，许多人都是通过公积金贷款的方式来购买房屋的，如果购房者是第一财购买房屋的就是首套房，那么最新的首套房契税征收标准是怎样的？阅读完以下法律快车小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、最新的首套房契税征收标准不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的３％。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：
１、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于９０平方米时，契税税率为１％；当进行交易的房屋面积大于９０平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为１．５％。
２、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于９０平方米时，契税税率为１％；当所交...
房屋的税费的缴纳，是分为很多种的类型的，契税和营业税就是两种常见的税费的缴纳的种类，我们在进行缴纳的时候，一般是区分首套房和二套房的。那么首套房契税多少钱呢？法律快车小编为您解答疑惑。
首套房契税多少钱：
1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。
2、对自己购买一般住宅，且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同)仅有住宅的，减半征收契税。对自己购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。
3、征收机关应查询交税人契税交税记载;无记载或有记载但有疑义的，依据交税人的请求或授权，由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载，并出具书面查询成果...
需要买房的朋友都知道，买房需要准备一大笔费用，不仅需要支付房屋首付，还需要缴纳缴纳一些税费，我国对于房产税这方面是有规定的，首套房跟二套房需要缴纳的税费是不一样的，那么首套房房产税如何计算？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、个人首套房贷款流程1、借款人贷前填写居民住房抵押的申请书；
2、银行对借款人的贷款的申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位；
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款较后一期（分期偿还类）结清贷款；
（2）提前结清：在贷款到期日前，借...
现在很多人都会在自己工作的城市置办房产，根据规定，购买房屋也是要缴纳相关税费的。那么，首套房房产税如何计算？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
１、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。
２、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
３、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套...
房屋的契税就是在房屋产权发生转移变动的时候，按照产价的一定比例向新业主征收的一次性税费，对于购房者来说，通常都非常关心房屋契税的计算方法，接下来就由法律快车小编整理的关于房屋契税征收是怎样的相关内容。
一、房屋契税征收是怎样的当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
二、房屋契税在哪里交房产契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
三、契税缴纳时间规定各地都有不同...
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