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公积金装修贷款

法律快车官方整理 更新时间: 2021-06-09 15:34:17 0人浏览

导读:

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么公积金装修贷款方法是?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,希望对大家所帮助。
公积金装修贷款
  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾张莉萍律师。

      装修可以用公积金贷款,贷款申请条件如下:(1)贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上,其中,夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款;(3)有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料;(4)具有一定比例的自筹资金。(5)由所在单位出具收入证明,证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

      以上是我对这个问题的解答,希望对你有所帮助,谢谢。

  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾朱瑞雷律师。以下为大家解答装修能用公积金贷款吗这个问题。个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款,只要拥有以下条件就可以公积金装修贷款:

      1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

      2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上。

      3、有民事责任能力,有一定比例的自筹资金。

      4、要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

      5、借款人必须是大(装)修住房的产权人和正规的装修公司签订工程实施合同 。

      6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。以上是我的解答,希望能够帮助到大家,谢谢。

  • 关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知北京住房公积金管理中心:为规范北京住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金个人贷款),根据住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金〔2010〕179号)要求,现将有关问题通知如下:一、公积金个人贷款只能用于满足缴存职工基本住房需求,支持缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房。严禁使用公积金个人贷款进行投机性购房。二、北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)要充分利用市住房城乡建设委、人民银行营业管理部的信息系统,核实公积金个人贷款申请人的现有住房情况及个人住房贷款情况。管理中心要与市住房城乡建设委、人民银行营业管理部进一步完善信息共享机制,防范骗取公积金个人贷款行为。三、保持购买首套自住住房公积金个人贷款政策的连续性和稳定性。购买套型建筑面积在90平方米(含)以下的,公积金个人...
  •   一般来讲,按揭买房的人会把注意力集中在“第二套房”、“贷款利率”、“还款方式”等等上。对于贷款利率相对较低的住房公积金,很多人却不会应用到位。那么,这笔钱到底该怎么用呢?

      巧用住房公积金  

      提前还贷,用活公积金

      案例:王先生将老房子出售后,手中有了一笔余钱,对于有将近60万元贷款未还的他来说,在没有其他投资途径的情况下,提前还贷是最佳选择。

    但王先生心里有些疑惑,自己申请的是组合贷款,提前还贷究竟是先还公积金贷款还是商业性贷款呢?

      解答:提前还贷有两种情况,一种是用公积金储存余额冲还贷,一种是用自有资金提前还贷。不同情况还法不同,消费者应当用活自己的公积金。

      用公积金储存余额冲还贷须先还公积金贷款,尚有余额时,可冲还商业住房贷款本金。按规定,市民一年有两次机会使用公积金冲还贷,建行为4月和9月。

      举例说明,月还公积金贷款1000元、...

  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾张莉萍律师。

      装修可以用公积金贷款,贷款申请条件如下:(1)贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上,其中,夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款;(3)有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料;(4)具有一定比例的自筹资金。(5)由所在单位出具收入证明,证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

      以上是我对这个问题的解答,希望对你有所帮助,谢谢。

  • 住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

    职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金。

    (1)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

    (2)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

    (3)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

    (4)退休的,提供退休证明;

    (5)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

    (6)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;

    (7)出境定居的,提供出境定居证明;

    (8)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;

    (9)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;

    (10)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;

    (11)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;

    (12)住房公积金管理中心规定提取的其他...

  • 市场人士则透露,一些明确自己不能享受七折利率的房贷客户已经开始酝酿“曲线减负”,即通过办理公积金装修贷款归还商业性房贷等。李先生手头就有两套房贷未还清,知道自己的贷款不可能打七折,他动起了公积金装修贷款的脑筋,办出装修贷款置换商业性贷款,就能享受比七折利率更优惠的公积金贷款利率。向银行咨询后得知,他可以办理20万元的公积金装修贷款,这足够还清一套房产的贷款,尽管办出装修贷款后提取现金并不符合相关规定,但银行工作人员告诉他操作并不困难,而办理时所需的装修合同等资料也可以“友情包办”。如果说李先生的做法有打政策“擦边球”的嫌疑,另一位何先生的计划则完全合乎目前的政策规定。何先生手头有多套房贷,他计划将其中一套符合普通商品房标准的房产卖给亲戚,参加工作后从未购买过房产的亲戚符合首次购房的条件,这样,他只须支付房价1%的契税就可以将该套房产近50万元的商业性贷款全部置换成公积金贷款。何先生原本至少...
  •  随着经济的发展,如今买房、租房的人每天都在增加,所以贷款的人也日益剧增。住房公积金贷款不仅快,而且利率低,更有优势。那么住房公积金贷款买房的流程是怎样的呢?法律快车小编为你答疑解惑。

      一、住房公积金贷款买房申请需要的材料:

      1.住房公积金个人借款的申请书;

      2.有效身份证件(包括居民身份证、户口本或其他身份证件);

      3.自己单位出具的借款人经济收入证明或者其他证明;

      4.合法的、符合法律的购房合同、协议或其他批准文件;

      5.抵押的物品清单,权属证明文件,权利人已经同意抵押的证明;

      6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;

      7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

      8.借款人用于支付购买住房首付款的自己筹办的资金的有关证明;

      9.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

      二、住房公积金贷款买房的流程:

      1.借款人的书...

  • 公积金贷款买房流程:1、职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托的银行办理贷款手续;3、申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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