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重 庆 市 南 岸 区 人 民 法院
民 事 判 决 书
原告向X东诉被告重庆A房地产开发有限公司居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告向X东及委托代理人刘崇洪、被告重庆A房地产开发有限公司的委托代理人贾开友、易天才均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2005年初原告通过徐X了解到四川省攀枝花市米易县攀莲镇城北新区安置房项目（以下简称安置项目）需要招商引资，并将有关信息告诉了被告。被告在详细了解和研究了此项目后，于2005年6月1日与原告签订了“居间协议书”，确定了双方的权利义务关系。协议签订后，经原告牵线撮合,被告与攀连镇政府签订了安置项目合同，并进行了实施，房屋已部分销售，但被告并未按协议约定支付居间报酬。故原告诉至法院，请求判令被告支付居间报酬1,462,500元，违约金14,625元，诉讼费由被告承担。
被告辩称：原告向被...
案情：XXX(甲方)与XXX(乙方)以及XXXX房地产经纪有限公司(丙方)，签订了一份三方协议，约定由丙方做为居间人促成甲乙双方的房产转让合同，协议中还约定，乙方做为卖方10日内与甲方签订买卖合同，为此甲方向丙方支付5万元的定金，甲乙双方签约后此定金转为购房款。十日过后，由于乙方在国外，根本不能与甲方签约，甲方向丙方要求返还定金，丙方声称已将钱汇予乙方，不能退还，并出具了汇款单。
浅析：
本案中，甲乙丙三方签订的三方协议，可以将之进行分解。首先是由甲方(有的时候也有可能是乙方，再有可能是甲乙双方)与丙方签订的居间协议，其次，是甲方与乙方签订的一份购房意向协议，并以定金的形式做为购房合同的立约担保。
根据合同约定，乙方应于10日内与甲方签订房屋买卖合同。但事实上，乙方并没有履行相关义务，根据我国担保法及其司法解释，乙方应向甲方双倍返还定金。
至于甲方与丙方的居间协议，根据我国...
居间合同纠纷，一般情形下是有偿的。但如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益，以及未促成合同成立的，不得要求获得报酬。
根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速，房屋交易越来越频繁，经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多，房屋买卖合同纠纷也就跟着增多了。那么一旦出现房屋买卖合同纠纷，哪个法院拥有管辖权呢？今天法律快车小编就带您一起了解下房屋买卖合同纠纷管辖地怎么确定。
一、房屋买卖合同纠纷管辖地怎么确定
1、依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院（即该房屋所在地法院）管辖。
2、《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
二、合同纠纷管辖的法院
《中华人民共和国民事诉讼法》第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”在约定管辖法院时应注意以下问题：
1、约定管辖法院的...
下面我将针对遇到合同纠纷诉讼时效怎么算这个问题，做简单分析如下。
第一、诉讼时效是指向人民法院请求保护民事权利的期间，超过该期间的，应当履行义务一方可以提出不履行义务的抗辩。
第二、民法总则规定诉讼时效期间为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。最长诉讼时效期间为自权利受到损害之日起二十年。
第三、打个比方：买卖合同纠纷中，买方收货后不向卖方支付货款，那卖方最迟应当何时向买方要求支付货款呢？买方提出不支付货款的抗辩才不会被法院支持，即卖方要求买方支付货款的诉讼时效期间是多久。
1、在买卖双方约定了付款时间的情况下，则诉讼时效期间从约定之日起计算3年，在此3年内卖方都可要求买方支付货款，若无其他特殊情况，法院会支持卖方的请求；若超过3年卖方才向法院请求买方支付货款，则需要分情况看是否超过诉讼时效。
2、在买卖双方没有约定付款时间的情况下，卖方可随时要求买方支付货款，从卖方要求买...
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