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无房证明怎么开

法律快车官方整理 更新时间: 2021-06-18 11:07:02 0人浏览

导读:

在限购令的背景下,在有些城市买房的时候会被要求开具无房证明。有些购房人,为了享受首套房的契税优惠,也会去开具无房证明。那么,无房证明怎么开?接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读。
无房证明怎么开
  • 无房证明可以先到房屋登记管理部门进行查询,对于查询的事项、资料不存在的,可以请求查询机构出具查询结果证明,查询机构经审核后,可以开具当事人请求的无房的证明。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
  •   在很多时候,无房证明一般可以分为减税用的无房证明还有贷款用的无房证明,按照规定,买房子的人的贷款买房也是需要向银行提供相关的无房证明的。那么,无房证明怎么开呢?法律快车小编为大家收集整理了一些内容,我们一起来看看吧。

      无房证明可以直接在房管局办事大厅开具。如果是委托他人待办的,除提交以上相关证件外,受托人必须提交公证机关出具的公证委托书,公证委托书中必须注明:受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。

      综上所述,首套房证明即无房证明,是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的,手续费一般为15-40元不等,有效期为一个月,过期作废,需要重新开具的。好了,以上就是法律快车小编对于无房证明怎么开带来的全部内容了,感谢阅读。

  •   无房证明的开具,在很多时候,都是有着十分重要的作用的,那北京无房证明怎么开呢?法律快车小编为你解答疑惑,希望对你有所帮助。

      开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供的为结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两个人名下的所属房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,50元一张。

      需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

      以下就是具体办理无房产证明的具体流程:

      1、办理这个无房产证明首先需要携带身份证和单身证明原件到当地的房管局或者叫房地产交易管理核心办理。单身证明可以到相关部分带上身份证户口本以及照片办理。

      2、到达办理现场后需要现场...

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