导读：
目录
1、城镇土地使用税目前是按季度申报缴纳，计算方法是：土地面积*当地税务机关核定的土地所在区域的年税额，税法规定的土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。2、土地使用税只对占用的土地按面积征收，不对建筑物收税，所以楼的使用面积和土地使用税无关。
土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，还可以挂牌出让，我们知道出让方式有很多，一般政府会收取折合成货币的补偿，那么土地使用权出让金计算是怎样的？土地使用权转让和出让的区别是哪些？这个针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、土地使用权出让金是什么“土地使用权出让金”是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1...
为了提高土地的使用效益，我国规定了土地使用税。土地使用税是典型的以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县级以上的城市开征，不属于开征地区的城镇使用土地就不需要征税。那么土地使用税的具体征税范围是那些呢？今天法律快车小编就带您一起了解下土地使用税征税范围包括哪些。
一、土地使用税征税范围包括哪些
城市的征税范围为市区和郊区。
县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。
建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。
城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
二、土地使用税法免征范围
按照税法规定，城镇土地使用税减免优惠有：
1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
《国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》（国税发[2009]31号）文件中印发的《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第二十七条规定
问题：哪些土地免征土地使用税？回复：下列土地免缴土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地；（三）宗教寺
自土地收归国有以来，任何单位和个人运用土地，按使用的土地面积定额征收税。那么土地使用税计算方法是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。土地使用税计算方法：城镇土地使
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
