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大家好，我是法律快车特邀嘉宾-姚强律师。以下为大家解答离婚时小产权房如何公证这个问题。
小产权房是没有房产证的，根据《婚姻法》解释二第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。小产权房在离婚时，法院是不会对房子的产权进行分割的，很多当事人为了解决小产权房的问题往往采取公证的方式处理，但公证的基础是要合法，小产权房是国家不认可的，更不能上市交易的，即使公证也是无效的。公证处当然不能做这种公证，即使做了国家也是不认可的。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
离婚时，房产往往是离婚双方最主要的争议财产。对于父母出资购房、承租公房、拆迁安置房等特殊房产，分割时权益不易厘清。
一、父母出资的房产如何分割
1. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2. 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
二、父母拿首付的房产如何分割
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。
要避免这类矛盾，有两条途径可供选择：一是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。另一条途径是结婚前双...
离婚诉讼是一般的民事诉讼，也是要经过一定的流程的，需要一定的时间，夫妻一方要起诉离婚，首先要考虑的是向哪个法院提起诉讼，才能走接下来的程序，这可能会有一些麻烦，因为每个个体的情况都是不同的，那么如果要离婚去什么法院起诉离婚呢？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、离婚去什么法院起诉离婚根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，通常应向被告住所地法院提起，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。另外有几种特殊情况如下：
1、对不在国内居住的人、宣告下落不明或失踪的人、被劳动教养和被监禁的人提起的离婚诉讼，由原告住所地法院管辖，原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。
2、夫或妻一方离开住所地一所，离婚诉讼由原告住所地法院管辖。夫妻双方离开住所地一年，离婚诉讼由被告经常居住地法院管辖，没有经常居住地的，由原告起诉时...
一.离婚分为协议离婚和诉讼离婚。
1.关于协议离婚男女双方必须共同到场。《婚姻登记条例》第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 第十二条 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：（一）未达成离婚协议的；（二）属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；（三）其结婚登记不是在中国内地办理的。 第十三条 婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给...
代理离婚的离婚处置
离婚处置的是人身权和财产权。
财产分割部分可以由代理人代理，但“离婚”或“不离婚”是人身权的一部分，只能由当事人自己行使，代理人不能代理。除非有特殊情况，比如当事人在国外不方便回国的，需要大使馆和领事馆见证;当事人无行为能力，其监护人可以代为行使其离婚诉讼中的人身权;确实由于病瘫、伤残、出差在外不能回来等情况，但这些理由是否具有“可以不出庭”的特殊性，需要法院认可。即使司法机关准许全权代理，也存在着当事人人身权受到侵害的隐患。因为，代理人也许无法百分之百地准确表达当事人“愿意离婚”或者“不愿意离婚”的真实意思。
林先生夫妇前段时间办理了离婚手续，并就其财产分配也达成了一致意见，其中儿子的抚养权以及他们的房子由林太太拥有。但是之前买房子时房产证上写的是林先生的姓名，林先生跟林太太因此而疑惑是否他们现在要办理转名手续。
据向相关人士了解，其实林先生夫妇并不需要办理交易手续，他们可以按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
林太太：什么是离婚析产登记？
答：析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
林太太：有哪些是办理离婚析产登记的必备资料？
答：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)；3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。林太太：办理离婚析产登记有哪些基本步骤？
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