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买房付完首付后的做法:
一、如果是按揭付款:
1、首先到指定银行咨询按揭付款所需的手续资料;
2、需要自己提供的资料提前准备号,再请售楼部准备其他所需资料;
3、自行前往或由售楼部工作员带领前往指定银行办理按揭支付手续;
4、确定按揭付款方式,常用的有等额本金和等额本息;
5、申请自动扣费还款。根据自身情况,也可以选择自行还款,不过自己还款较为麻烦,每个月要自己转账还款;如果是住房公积金贷款按揭还款,是可以申请自动扣费的,但前提是账户上要有足额按月扣除的费用;商业贷款可否自动还款请咨询银行;
二、如果是现金支付尾款:根据双方签订的合同协议,按照合同条款约定的时间支付合同尾款。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
《个人住房贷款管理...
婚前首付婚后还贷离婚后的分配:
1、如果婚前首付,婚后夫妻双方共同还贷买的房子,且登记在一方名下的,是个人财产,离婚时不能分割,但应考虑对另一方还贷部分进行补偿;
2、如果婚前首付婚后共同还贷,登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,可由双方按所占份额的方式分割。
根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
很多公司和单位,都会为职工交五险一金,一金就是指住房公积金,公积金余额越多,可贷款的金额就越高,而且公积金贷款的利率低于商贷的利率,因此很多人购房都会选择公积金贷款,那么住房公积金可以付首付吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、住房公积金可以付首付吗住房公积金无法支付购房首付的。因为公积金要遵守“先消费后提取”的原则,简单来说,只有在购房行为发生后才可以提取公积金。若已经办理贷款购房的朋友,可以在签完购房后凭着借款合同的原件、复印件、购房合同原件、首付款发票原件、复印件等等办理公积金提取手续,这样可以来缓解购房首付及月还款压力。
二、住房公积金可以取出来吗按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关的条件是可以将账户内的住房公积金提取出来的。
但是,一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有特殊情况才可以申请全部提取,比如...
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