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契税税率

法律快车官方整理更新时间： 2022-06-02 16:01:06 0人浏览

导读：

随着时代的发展，以及生活水平的提升，越来越对的市民，都在城市里买了房。但是众所周知，我们在买房子的时候办理房产证，是需要交房产契税的，那么什么是房产契税，契税税率2020最新政策是什么，下面就由小编为大家讲解！希望可以帮助到大家。针对契税税率的问题，法律快车小编收集整理了相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

1.契税税率
2.新购房契税税率是多少？
3.交通运输业营业税税率

4.不动产租赁合同印花税税率是多少
5.买房契税
6.契税滞纳金

7.契税滞纳金取消了吗
8.什么是契税契税的主要分类
9.房产契税滞纳金

1、
契税税率

　　《中华人民共和国契税暂行条例》　　第三条　契税税率为３－５％。　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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2、
新购房契税税率是多少？

　　请问购买首套住房需按百分之几缴税？如果是二套房呢？　　按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号) 等的规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减按1%税率征收契税;对于人购买90平方米以上144平米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%税率征收契税;其他房产则一律按照3%计算缴纳契税。

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3、
交通运输业营业税税率

交通运输业属于基础产业和鼓励发展的行业适用较低的3%税率。

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4、
不动产租赁合同印花税税率是多少

不动产租赁合同印花税税率是租赁金额的1‰。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。法律依据：《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。

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5、
买房契税

正文：买房契税契税税率现行契税实行的3％至5％的幅度比例税率。契税的具体适用税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，按照本地区的实际情况自行确定，并报财政部和国家税务总局备案。市财政局和市地方税务局联合发布的调整购买商品房契税规定：凡购买建筑面积超过120平方米商品房，120平方米以下部分按2％的税率征收契税， 120平方米以上的面积部分按4％的税率征收契税。新规定使今后买房人买面积在120平方米以上的商品房契税减了不少。以单价每平方米4600元、建筑面积130平方米的商品房为例，按老规定，购房人须缴纳的契税为130×4600×4％＝23920元；而按新规定，需要缴纳的契税是：（120×4600 ×2％）＋［（130－120）×4600×4％］＝12880元，少交了11040元契税。业内人士认为，新规定使人们购买建筑面积超过120平方米的大房子时，更加合算。买房契税　买房契税 ...

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6、
契税滞纳金

　　契税滞纳金
　　扬州市财政局近日发布公告称，该市城区将恢复征收房地产契税滞纳金。契税征收机关以2009年12月10日为限，在30多天的“缓冲期”内，缴纳契税者免收滞纳金，逾期则将会被征收滞纳金，具体标准为：税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前者每日千分之二;发生在2001年5月1日之后者每日万分之五。
　　据悉，因为大部分购房者购买期房，所以一般都会等到办理土地证和房产证时缴纳契税，一些人为了“省”下这笔支出，甚至会不领权属证明。按照新的规定，则须在购房合同签订起30日内完成此项工作。
　　另据了解，扬州过去一直没有按照《税收征管法》等法规的要求征收契税滞纳金，一是因为此前房市低迷，契税征收数额少而成本高;二是为了配合政府刺激消费政策的落实，而近年来当地房地产市场交易火爆，“恢复征收”时机已经成熟。

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7、
契税滞纳金取消了吗

　　契税大家都知道，要按照相关要求来缴纳契税，一般缴纳契税的过程中要符合契税的缴纳的条件，那么契税如果没有及时缴纳，产生的滞纳金是不是已经取消了呢？接下来由法律快车小编为大家带来契税滞纳金取消了吗的详细知识，希望帮助到大家。
　　一、契税滞纳金取消了吗
　　契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变，按日期计算的契税滞纳金，时间拖的越久，契税滞纳金的金额也就会越多。所以购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。
　　二、契税印花税的区别怎么分析
　　1、税种不一样：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
　　2、征税对象不一...

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8、
什么是契税契税的主要分类

　　
　　问：什么是契税？　　　　答：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。　　　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于997年0月日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。　　　　契税是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承...

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9、
房产契税滞纳金

　　我们辽河花园23、24号楼的大部分业主分别于2005、2006年期间购买了漯河市金汇房地产公司的商品房，并签订了售房合同，但在之后办理房产证时却发现这两栋楼的大多数房产因为金汇公司拖欠多家银行的贷款已被漯河市中级人民法院查封，我们却毫不知情，因此无法办理房产证，也就无法缴纳契税，之后我们曾经到多个部门反映情况但一直没有得到解决，直到今年的4月初我们才得到消息已解封，于是就赶快去缴纳契税办理房产证，但却被财政局告知要缴纳几千元的滞纳金，我们业主都觉得不应该缴纳滞纳金，因为房屋被查封不是我们的责任，是金汇公司的责任，但现在的金汇公司已经是人去楼空，我们如何去找他们?另外法院在查封我们的房产时并没有告知我们，也没有在我们的房产处张贴任何查封通知。据此我们一致要求有关部门妥善协商处理此事，减免我们的契税滞纳金，使我们业主免于承担不必要的经济负担! [HC] 辽河花园23、24号楼 [HC] 2...

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