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婚前房产和婚后房产的问题-法律快车
【客户咨询】
我和先生结婚四年,没有小孩,现在感情出现了问题,想咨询一下离婚的问题,以防万一。
我们现在住的房子是先生父母出资购买的,是他父母和他的名字,但是在我们已经办理结婚登记之后买的,不知道我有没有份?
还有一套房子,也是婚后买的,是我婚前有一小套房子卖掉的钱,婚后卖掉了,再买的现在这一套。这一套是不是算是我个人的?
谁先提出离婚,对财产分割不影响的吧?
【法律快车解答】
一、你们现在住的房子,你先生所占的三分之一份额,应视为夫妻共同财产,你可分得六分之一。
二、婚后买的一套,如果有证据证明是你婚前个人财产转化而来,可是算是个人财产。
三、先提出离婚,对财产分割没有影响。
这是由法律快车 为您解答,详细可以通过以下方式进一步咨询主页:http://www.lawtime.cn婚后用婚前个人财产购买的房子一般不认定为婚前财产。因为结婚后,很难举证证明买房的钱是用婚前的财产购买的,将来双方一旦产生纠纷,法律上还是会认定该房产属于婚后财产。
除非能证明用于购房的款项属于某一方的婚前个人财产的,该房子才可以认定为个人财产。
法律依据
2021年生效的《民法典》第1063条
下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
在现实生活中,有些老人们两个凑在一起过日子时就会对财产有一定的纠纷。那么,老年人再婚后的个人财产范围包括哪些呢?为此,小编为大家搜集了相关知识,一起来看看吧!
老年人再婚后的个人财产范围:
老年人再婚后,夫妻个人财产是指夫妻双方在婚前各自所有的财产和其他夫妻个人的特有财产。大致包括以下几个方面:
(一)夫妻在婚前个人所有的财产。如衣物、储蓄等。
(二)夫妻双方各自为结婚所准备的各种物品。如家具、彩电、冰箱、VCD机等。
(三)结婚登记前接受各自亲友赠送的结婚礼品或结婚登记后接受的赠与人特地声明赠与给一方的财产。
(四)其他属于夫妻一方特有的财产。如在婚姻关系存续期间,复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归其本人所有;医生个人使用的医疗器具。也应属于夫妻婚后个人财产。
哪些属于老年人再婚后的夫妻共同财产:
夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产...
婚前一方付首付,婚后一方还贷,如果夫妻双方没有特殊约定的,该房子属于一方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。
《婚姻法司法解释三》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该...
我与妻子于2006年8月结婚,婚前我按揭购买商品房一套,婚后我们以夫妻共同财产还贷。现在我妻子提出离婚,并要求分割该房,请问该房是共同财产吗?婚姻法专家刘伟民答复:
夫妻一方婚前以个人财产按揭贷款购买房屋,产权证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后其配偶一方参与共同还贷,并不改变该房为个人婚前财产的性质。
因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
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根据新婚姻法规定,婚前个人购买并登记在自己名下的房产属于婚前个人财产,在离婚时不进行分配。那么婚前房产和婚后房产怎么界定?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面
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