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针对于贷款还没还清离婚，怎么分割财产这个问题，一般来说，如果贷款是夫妻一起的，那么就属于共同财产，需要需要进行一个合理的风格，如果是个人的，这就算个人债务由个人偿还，不能算夫妻之间的共同债务，所以要看具体的情形来定。接下来由法律快车小编为大家带来贷款没还清离婚怎么分的详细知识，希望帮助到大家。
一、贷款没还清离婚怎么分1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产，一另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，...
夫妻双方因为感情不和而要求离婚是非常常见的，在离婚的时候，除了对于孩子的抚养权要确定好，还需要对双方的财产和债务进行划分，财产分起来相对比较简单，而房产往往是比较容易产生纠纷的，尤其是对于还有房贷的房屋，那么贷款没还清离婚怎么分的？法律快车小编整理了一个案例，并进行详细的分析，希望对大家有所帮助。
一、贷款没还清离婚怎么分的有网友问，朋友和老公双方的共有房产有抵押贷款，而且还没有还清，现在想起诉离婚，但双方都没有足够的钱补偿另一方，那么房产怎么分？会被法院拍卖吗？不想拍卖怎样尽可能分到更多钱？
在离婚纠纷中，分割房产的处置方式一般有三种：1、归边处理。即房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。
2、如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。
3、如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。
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现在大部分人买房都会通过按揭贷款的形式，这样就能大大的减轻我们的经济负担。一般在贷款的状态下，我们的房子是不能办理过户的，但贷款还完之后，不少购房者可能会觉得房屋就属于自己了。其实并不是这样的，想要过户还需要办理解押手续，这样才能过户。那么，房子贷款还清了可以过户吗？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
一、房子贷款还清了可以过户吗不可以。
在贷房产，房管局不受理过户的。
必须还清贷款解押后，才受理。
二、房贷还清后还需要办理的手续
1、到银行办理解押，领取房屋他项权证。
2、借款人携带房产证，结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押。
3、如果办理贷款时有买保险，则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。
三、贷款还清拿房产证流程是怎样的1、从银行处取回自己的房产证
如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提...
核心内容：婚前按揭房，离婚如何分割？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍有关夫妻离婚分割按揭房产的相关法律知识内容。
一 、婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：
一是“婚前”到“婚后”的时间点;二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产。
对于前者，答案很简单，鉴于在通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自大陆民政部门领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
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对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点?例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪...
婚后按揭买房的，离婚时，对于夫妻共同还贷的款项，由有产权登记一方的对另一方还贷和增值部分进行补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方...
在夫妻结婚之后就是会产生相应的夫妻共同财产的，这个夫妻共同财产在离婚的时候就是需要进行相应的分割的，其中房产也是需要进行分割的。下面就让法律快车小编为大家带来按揭房离婚后怎样过户的相关内容，一起来看看吧。
一、按揭房离婚后怎样过户首先，没有房产证是无法进行过户的。
按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。
因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。
在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。
同时，有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。
按照正常的过户...
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