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离婚时候围绕着最大的争议无非就是财产和孩子的抚养权了,而房子属于重大财产之一,那么,安置房和公房离婚怎样分割?
安置房和公房离婚怎样分割?具体如下:
经济适用房、动迁安置房、售后公房等优惠房本身要受到诸多政府部门规章、政策文件的规范和约束,且与个人的工龄、职务、家庭居住状况等因素密切相关。离婚时对于优惠房的分割按照以下原则和方式进行:
1、首先判断优惠房是否属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间用共同财产购买的优惠房应列入夫妻共同财产的范围,而一方用个人财产出资购买的房产,即使享受了对方的工龄优惠仍属于出资方的个人财产。此时,就不会发生将房产作为夫妻共同财产分割的问题。
2、对于取得房产证的优惠房要区分是完全产权和部分产权。属于完全产权的,可以按照一般房产的分割原则进行处理。属于部分产权的,双方只能就属于夫妻共同财产的份额部分进行分割,并且需要征求作为产权共有人的单位的意见。
...
婚前承租的房子离婚时的分割,要根据具体情况而定:
1、如果一方婚前承租、婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房子,属于一方的个人财产,不能分割;
2、如果一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房子,登记在一方名下的,是夫妻共同财产,由双方当事人协议分割或者法院判决分割。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾李玮律师。现在为大家回答婚前房子离婚怎么分割的问题。
结婚前购买的房屋说属于夫妻一方的个人财产,在离婚时就是不能进行分割的。如果房屋属于夫妻共同财产,则依据男女平等原则照顾子女和女方利益的原则进行分割。在离婚分割房子的时候,法院会特别注意给分到子女抚养权的一方,照顾孩子这一问题,也会尽量考虑到对房子有实际需要或者能够有效利用房子的一方,比如说一方已经拥有房屋,而另一方生活困难,无房屋居住,则会考虑将房屋分割给有房屋需求的一方。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助。谢谢。
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