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李先生父亲的房屋面临拆迁,为了能得到拆迁安置,李先生和妻子马女士办理了离婚手续,但二人一直在一起生活,后马女士将拆迁房屋的安置补偿金存入自己账户,李先生索要未果将马女士诉至法院。日前,北京市丰台区人民法院已经正式受理此案。
李先生起诉称,他和马女士在1987年结婚。2001年,因李先生父亲的房屋面临拆迁,为了能够得到拆迁安置,他和马女士商量在2001年6月签订《离婚协议书》,并在当年7月办理了离婚手续。后两人一直没有分开生活,一直生活居住在一起,互相履行夫妻权利义务。
李先生称,2009年,马女士将李先生父亲所得的房屋安置补偿金126000元以自己名义存入银行。后来李先生和马女士因房产问题产生纠纷,马女士不再认可双方实际没有离婚的事实,并拒绝偿还李先生上述款项。因此,李先生诉至法院,要求马女士偿还126000元。
目前,此案正在审理之中。
大家对于动迁可能并不陌生,房屋拆迁的拆迁补偿款包括产权置换补偿款和居住区位补偿款。有关动迁款的分配是大家容易忽视的知识,离婚是否能分到对方的动迁款?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
一、离婚能分到对方动迁款吗(一)离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产如何分割,离婚拆迁补偿如何分割
离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。
(二)离婚房产属于夫妻共同财产,拆迁补偿款离婚怎么分配
离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分...
市行政服务中心房管局窗口:《物权法》第十四条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依据法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”因此,该房过户后其所有权已经属于你,而所有权包含占有、使用、收益、处分的四项权能,因此,你有权住这个房子。而拆迁补偿是给被拆迁人的,根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此,你是该房的被拆迁人,至于拆迁补偿款在家庭内部如何分配,由你们家人自行协商。 (刘辉整理)
拆迁安置房可以过户吗?拆迁安置房可以办理过户,拆迁安置房主要分为两大类,一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。而另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,下面由法律快车小编在本文为您详细介绍拆迁安置房过户以及相关知识。
拆迁安置房的两大种类
第一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
第二类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
拆迁安置房过户有什么条件
先给该安置房办理房产证,然后才可以...
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