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拆迁门面怎么赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-11 15:38:27 0人浏览

导读:

门面房是对临街底层房间的统称,现在在城市周边的小镇以及农村较多见,包含着所有沿街建立的底层住宅产权的居住用房,或者是用于商业经营的底层用房,这是一种口头用于。更多关于拆迁门面怎么赔偿,请继续阅读法律快车小编整理的相关内容。
拆迁门面怎么赔偿
  •   拆迁这种情况相对比较多见,如果遇到铺面拆迁的话,对于拆迁赔偿方面的事宜是大家比较关注的,要进行铺面拆迁的话就要了解一下相关的赔偿标准。那么铺面拆迁赔偿是怎样?下面法律快车小编为大家详细的介绍一下。

      一、铺面拆迁赔偿是怎样

      补偿标准:正规的商务用途的房屋,按商铺补偿。住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定,如果有,则按照合同约定来进行,如果没有则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。

      二、拆迁补偿内容

      1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

      2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

      3、拆迁补偿...

  • 在城市建设的过程中,我们会对城市的建设以及其他的相关问题进行规划,在城市的发生过程中,难免会对有些房屋进行拆迁,我们原则上是遵从拆迁人员的意愿的,那么拆迁的有关人员愿意进行拆迁的话,是需要对拆迁的人员进行赔偿或者是进行安置,接下来就一同来了解房屋拆迁赔偿安置的规定。一、房屋拆迁赔偿安置的规定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定:第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有...
  •   房屋拆迁的赔偿一般情形下是根据房屋的性质或者户口本的人数去进行相关的赔偿,当然了具体问题需要具体分析。那么,房屋拆迁怎么赔偿的呢?房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、房屋拆迁怎么赔偿

      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括:

      (1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

      (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

      (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家...

  • 房子拆迁获得的房屋拆迁补偿费归谁所有?是对被拆迁(或征收)人财产损失的一种赔偿,理应归被拆迁(或征收)人所有。被拆迁(或征收)人为二人以上的,按其对被拆房屋所拥有的权利进行分割。下面由法律快车编辑在本文整理介绍房屋拆迁款的归属以及相关内容。(一)公有房屋房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定,被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置。(二)私有房屋私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他...
  •   房屋拆迁时,除了有房屋拆迁赔偿,同时还有房屋拆迁安置费,这两个占了拆迁款的绝大部分。但是,跟房屋拆迁补偿一样,房屋拆迁安置费的计算也是很少人知道。今天,法律快车小编将为大家解答房屋拆迁安置费怎么算这一问题,希望能为您提供帮助。

      房屋拆迁安置费计算标准:

      (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

      以上就是对房屋拆迁安置费怎么算的回答,谢谢阅读!

  • 你好,各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定,可以到当地政府网站或者房屋管理规划部门了解详情。
  •   说到拆迁,一般大家第一个想到的就是怎么赔偿。但是关于商铺的拆迁,除了赔偿铺面主人的损失,对于经营商铺的商户,又该怎么赔偿呢?下面法律快车小编为您解答商铺拆迁商户怎么赔偿这一问题。

      一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

      二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

      三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

      四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

  • 处理房屋拆迁纠纷的方式是:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  • 大家或许都应该对房屋拆迁条例有一定程度上的了解。那么大家是否知道发生房屋拆迁协议纠纷怎么处理呢?接下来将为您详细整理介绍有关发生房屋拆迁协议纠纷怎么处理的相关知识。以供广大读者参考与学习,谢谢大家的阅读。一、房屋拆迁协议纠纷行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。二、房屋拆迁协议纠纷行政或司法强制1、行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。2、司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。三、房屋拆...

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