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修路动迁如何赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-14 13:56:43 0人浏览

导读:

动迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。房屋征收的补偿形式分为货币补偿和房屋产权调换,一般来讲,只能选择一种补偿形式。房屋动迁时,根据法律规定应当如何赔偿给房主呢?下面法律快车小编为大家介绍修路动迁如何赔偿的内容。
修路动迁如何赔偿
  •   我们在现实生活中,都知道公路建设是很常见的,可能就会遇到国家因为公路建设,往往需要征收土地的情况,征收土地要对房屋进行拆迁,房屋拆迁要给予被拆迁人经济补偿的,接下来就由法律快车小编整理的关于修路房屋被拆如何赔偿的相关内容。

      一、修路房屋被拆如何赔偿

      修路拆房,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿,具体的补偿项目包括:土地补偿费;青苗补偿费;附属物补偿费;安置补助费。

      目前,农村拆迁补偿的方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。

      货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

      实行产权置换的,被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,安置面积应当合并计算。

      有些地方的房价和地价都在上涨,特别是城市周边的农村地区,简单的货币补偿是不行的,通常会采取货币补偿和产权置换同时进...

  •   很多房子由于各种原因将会被拆迁,拆迁之后,原住房群众怎么安顿好将成为社会的重点关注对象,处理好了将是一桩美事,处理不好就容易产生各种纠纷问题。接下来就由法律快车小编整理的关于拆迁安置房怎么赔偿的相关内容。

      一、拆迁安置房怎么赔偿

      主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况,自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得,购买人在向原房主索赔。

      实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷,如果遇到安置房购买,需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,避免后期不必要的麻烦。

      二、安置房可以进行买卖吗

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      一、修路拆房怎样补偿

      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

      (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

      (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

      (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

      由...

  •   我们知道房屋拆迁是政府的行为,按照法律规定是可以获得一定的赔偿的。但是很多时候会遇到拆迁赔偿不合理的情况,那么面对这样的情况要怎么办呢,接下来就由法律快车小编整理的关于拆迁补偿不合理怎么办的相关内容。

      一、拆迁补偿不合理怎么办

      当出现拆迁补偿不合理的情况时,首先要做的就是拒绝签订任何拆迁安置合同,以免因违约造成不必要的损失,其次,如果对拆迁补偿不满意的话,可以提出行政复议或是行政裁决,要求对方重新制定房屋拆迁补偿方案,若还是无法解决这一问题,可以向法院提出诉讼。

      二、房屋拆迁补偿方式有哪些

      1、货币补偿是房屋拆迁补偿方式之一,是由专业评估机构对拆迁房屋的市价进行评估,从而确定房屋拆迁的补偿金额,评估时将同区域同类型房屋的交易平均价作为依据,同时参考市场评估价与重置价。

      2、产权置换也是房屋拆迁补偿方式之一,主要置换方式有两种,分别为异地安置与回迁安置,异地安置指的是楼盘项目因...

  • 修建高铁征收耕地的赔偿为耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收旱田平均每亩补偿标准为1.3万元;征收水田平均每亩补偿标准为2万元;征收菜田平均每亩补偿标准为3万元。法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
  • 国家农村土地征收补偿标准是怎样的?农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。如土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。国家农村土地征收补偿标准是怎样的?一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地...
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      一、高铁对耕地的征地赔偿是如何规定的  1、征收耕地补偿标准

      旱田平均每亩补偿1.3万元。

      水田平均每亩补偿2万元。

      菜田平均每亩补偿3万元。

      2、征收基本农田补偿标准

      旱田平均每亩补偿1.76万元。

      水田平均每亩补偿2.64万元。

      菜田平均每亩补偿4.4万元。

      3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

      二、征地补偿安置原则

      先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行...

  • 9、

    如果觉得拆迁补偿不合理,可以按照如下途径维权:

    1、要求地方人民政府协调;

    2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决;

    3、如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。

    《土地管理法》第四十七条

    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

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