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拆迁补偿赔偿标准

法律快车官方整理更新时间： 2022-03-14 15:10:16 0人浏览

导读：

拆迁补偿赔偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。针对拆迁补偿赔偿标准的问题，法律快车小编收集整理了相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读。

1.拆迁赔偿标准
2.拆迁补偿的定义和赔偿标准
3.拆迁补偿依据

4.房屋拆迁赔偿补偿标准是什么
5.京沪高速铁路拆迁与补偿
6.房屋拆迁补偿的标准是什么

7.房屋拆迁按什么标准赔偿
8.高速公路拆房补偿标准
9.农村房屋拆迁补偿标准是什么

1、
拆迁赔偿标准

拆迁树木进行赔偿的时候，是会根据当地政府的文件和当时的果树市场来综合估价的，然后与具体的树木数来计算得到最终的赔偿数额，从而完成赔偿。那么今天就一起来看看拆迁树木怎么赔偿？赔偿标准是怎样以及相关问题的解答是怎样的吧！一、拆迁树木怎么赔偿？1、按照政府文件还有当年的果树市场估价，当年的都按苗木价，多年的按直径，高度，宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补，少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。2、正常情况下，果树属经济林木，可分四种档次，一是培育期（1－5年）；二是初果期（6－8年）；三是盛果期（9－25年）；四是衰果期（26年以上）。不同的果树生长期会有不同的补偿标准。二、赔偿标准是怎样1、土地拆迁补偿＝土地种类×亩产量×该类土地补偿标准；土地种类：土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等。2、青苗补助费＝果树种类补偿×青苗...

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2、
拆迁补偿的定义和赔偿标准

　　房屋拆迁补偿的概念、拆迁安置的方式、拆迁补偿的标准、拆迁补偿的方式等方面内容。
　　一、拆迁补偿的概念界定
　　(1)房屋拆迁补偿安置协议，是指拆迁人与被拆迁人、房屋承租人依照法律规定，就拆迁人因拆除被拆迁人的房屋，对被拆迁人予以货币补偿和安置或者产权调换补偿并对房屋使用人予以安置事项所达成的协议。
　　(2)价值标准房屋调换，是指实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
　　(3)面积标准房屋调换，是指拆迁居住房屋，实行以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
　　(4)最低补偿单价标准，是指为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，本指引所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。
　　特别提示：集体土地的房屋拆迁补偿与安置不适用。
　　被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外...

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3、
拆迁补偿依据

征地的范围是很广的，并不是局限于某一种土地类型。有可能会征用商业用地也有可能是征用居民用地还有可能是征用工业用地。那么，如果是厂房遇到进行拆迁的情况。补偿的项目是怎么样的呢？下面就为大家带来厂房征地拆迁补偿项目有哪些的相关内容，一起来看看吧。一、厂房征地拆迁补偿项目有哪些1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围的。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式...

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4、
房屋拆迁赔偿补偿标准是什么

大家好，我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

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5、
京沪高速铁路拆迁与补偿

　　京沪高速铁路征地补偿标准是怎样的？根据江苏省人民政府办公厅苏政办发[2008]18号文，征地补偿标准按照《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》(省政府令第26号)的有关规定以及各地制定的实施细则执行。
　　对于徐州地区，2004年4月26日，徐州市政府下发《关于全面建立被征地农民基本生活保障制度的通知》(徐政发[2004]43号)，自2004年1月1日起所有经批准的征地项目，均按《徐州市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施办法(试行)》执行。
江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法(节选)
　　(2005年7月21日通过，自2005年9月1日起施行。该办法曾于2003年10月出台试行，2004年1月1日实施。)
　　第七条依法征收农民集体所有的土地，必须按照规定足额补偿。
　　征地补偿安置费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
　　第八条征收耕地的土地补偿费，为...

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6、
房屋拆迁补偿的标准是什么

房屋拆迁补偿标准是：1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。3、被征收房屋价值的补偿。4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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7、
房屋拆迁按什么标准赔偿

　　我兄弟三人现住的房子是一栋三层楼的私房,建面280平米,在城区中心地段,临街,一楼门面一直出租,父母去世后产权证没过户,但房子办了公证,三兄弟平分,属共同财产,户口也各自分户.三兄弟都下岗了,一楼门面老大老二办了工商执照,老三没办.另外老大家的人口较多,又各自分了户.现这块地政府做绿化.
　　请问:1.若拆迁,老大老二的工商执照是否另有赔偿.老三没办,但他认为这一部分赔偿也应该平分,因为房子所有包括门面是共同的财产.请问是否合理.
　　2,若认为赔偿金额不合适,是否可要求赔偿同等地段住房及门面.最高可按什么标准赔偿.
　　3.老大家人口较多,子女也在原址单独立了户头,请问能否照顾多一点赔偿.
　　律师：
　　租金是共同财产，因办理工商执照经商产生的补偿不是共同财产。共同财产与其子女没有关系。原则上是平分，感情上是可以考虑的，比竟亲情重要。

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8、
高速公路拆房补偿标准

高速公路拆房的补偿标准一般是根据被征收的房屋的价值确定，通常各个省市的补偿标准也会有所不同，但是对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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9、
农村房屋拆迁补偿标准是什么

　　拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么，农村房屋拆迁补偿标准是什么？下面法律快车小编为您详细解答。
　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
　　（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面...

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