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商户拆迁赔偿标准

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-14 15:11:02 0人浏览

导读:

小区拆迁补偿标准是房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励来组成的。具体的补偿数额和规定会根据不同的地方有所不同。那么商户拆迁赔偿标准?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
商户拆迁赔偿标准
  • 拆迁树木进行赔偿的时候,是会根据当地政府的文件和当时的果树市场来综合估价的,然后与具体的树木数来计算得到最终的赔偿数额,从而完成赔偿。那么今天就一起来看看拆迁树木怎么赔偿?赔偿标准是怎样以及相关问题的解答是怎样的吧!一、拆迁树木怎么赔偿?1、按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。2、正常情况下,果树属经济林木,可分四种档次,一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果树生长期会有不同的补偿标准。二、赔偿标准是怎样1、土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准;土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等。2、青苗补助费=果树种类补偿×青苗...
  • 小区拆迁在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿,按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失,对被拆迁房屋的价值、拆迁房屋造成的搬迁损失一并予以赔偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 你好,要看你们协议约定的具体内容,如果协商一致签订且内容合法一般有效,为什么会与邻居签订该协议?具体现在是产生了什么纠纷?
  • 你好,各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定,可以到当地政府网站或者房屋管理规划部门了解详情。
  •   说到拆迁,一般大家第一个想到的就是怎么赔偿。但是关于商铺的拆迁,除了赔偿铺面主人的损失,对于经营商铺的商户,又该怎么赔偿呢?下面法律快车小编为您解答商铺拆迁商户怎么赔偿这一问题。

      一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

      二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

      三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

      四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

  • 国家征地赔偿标准的计算如下:征地土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数;征地安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数;征地青苗补偿费=年产值÷耕种季数。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
  • 高速公路拆房的补偿标准一般是根据被征收的房屋的价值确定,通常各个省市的补偿标准也会有所不同,但是对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 一般来说集体土地的征收以及安置赔偿问题相对于个体的更为的困难以及麻烦,因为毕竟是集体的土地,所以其复杂性也是不言而喻的。一、集体土地房屋拆迁补偿标准是怎样的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
  •   门面房是一个家庭收入的重要来源,一旦遇到拆迁,没了这份经营,就没有了生活的保障,因此,停产停业损失的补偿是这类拆迁补偿中不可缺少的一项内容,那商业门面房拆迁补偿标准是什么?针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、拆迁补偿标准

      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

      1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

      2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

      3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

      由宅...

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