法律快车> 知识专辑> 拆迁安置> 政府拆迁农村赔偿

政府拆迁农村赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-15 10:23:03 0人浏览

导读:

征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。那么政府拆迁农村赔偿?下面法律快车小编整理了相关的知识,为大家答疑解惑。
政府拆迁农村赔偿
  • 如果房屋会被拆迁的话,那么在这样的一种情况下,是会对房屋的所有权人进行补偿的,有的可能是给予一套安置房,这个都是可以双方之间进行协商的,那么在这样的一种情况下,双方就会对赔偿的事项进行协商,从而签订一份房屋拆迁的赔偿协议,接下来就一同来了解一般房屋拆迁赔偿协议。一、一般房屋拆迁赔偿协议被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:(一)被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)。(二)拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。(三)房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元平方...
  •   在我国,经济比较发达的国家,那么农村房屋拆迁赔偿每平方多少钱你又了解多少呢?你又是否知道怎么计算的呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于农村房屋拆迁赔偿每平方多少钱的相关信息,希望小编找到的信息可以帮到您。

      一、概念

      一般来说,房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿,农村房屋可参照这一原则处理,由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后,经所在地行政部门批准就可以了。2017年农村房屋拆迁赔偿每平方多少钱很难说,要看当地交通道路状况、社会经济发展状况、房屋质量和房龄状况、征地的目的和使用计划等等因素,到时政府有关部门一般会公布一个指导价格。

      二、下面我们来看看《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011年)中关于“补偿”的规定:

      第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

      1、被征收房屋价值的补偿;

      2、因征收房屋造成...

  • 补偿规则将按拆迁补偿价计算公式实施,即:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。规则要求宅基地拆迁户均补偿面积控制在100-150平方米。北京市国土资源和房屋管理局拆迁处负责人洪生刚介绍说,宅基地区位补偿价按当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定;房屋重置成新均价指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,主要包括房屋建筑材料和装修投入等花费,具体标准由区县人民政府按照相应区域内农村房屋建设情况确定,额度大约为每平方米400到700元。户均宅基地面积,原则上暂统一按0.3亩,即200平方米计算。以经济适用住房或其他房屋定向安置被拆迁人的,计算拆迁补偿时,当地普通住宅指导价分别为经济适用住房价或定向安置房屋价。
  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷,下面为大家解答农村危房政府拆除有补偿吗这个问题。

      农村危房改造是我国实施农村脱贫攻坚工程的一项内容,由住房和城乡建设部、国家发改委、财政部共同策划,由各省市的住房和城乡建设部会同发改委、财政部门组织开展具体工作。从2009年开始,中央国务院做出加快农村危房改造和扩大试点的要求,之后各省市逐步开展改造试点工作。危房改造不同于征收拆迁,对于危房改造是申请、认定之后由政府发放补助款,协助申请人改造危房以改善原居住环境。

      各地根据当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发,参考农村危房改造方式、成本需求、补助对象自筹资金的能力,合理确定补偿标准。

      2016年中央补助标准为户均7500元,2017年中央补助标准提高到1.4万元;在此基础上对边境县、边境一线贫困农户、建筑节能示范户每户增加2000元的补助。

      以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮...

  •   随着社会的发展,许多农村也逐渐的得到改造,对于一些居住比较久的危房来说,政府会考虑将其拆除,而且拆除也会给予相关的补偿。因此,想必大家都想了解关于农村危房政府拆除有补偿吗?接下来由法律快车为您详细介绍!

      一、农村危房政府拆除有补偿吗

      农村危房政府拆除是有补偿的,具体补偿标准以当地政府文件为准。危房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问,因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在,拆迁补偿问题尤为重要。危房改造不同于征收拆迁,对于危房改造是申请、认定之后由政府发放补助款,协助申请人改造危房以改善原居住环境。各地根据当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发,参考农村危房改造方式、成本需求、补助对象自筹资金的能力,合理确定补偿标准。

      其标准大致如下:

      中央财政按户均7500元补助,国贫县和比照西部大开发政策县(市、区),省级按户均3000元补助,其他一般县...

  • 农村危房拆除应予补偿。农村危房改造是我国实施农村脱贫攻坚工程的一项内容,危房改造不同于征收拆迁,对于危房改造是申请、认定之后由政府发放补助款,协助申请人改造危房以改善原居住环境。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 拆迁农村房屋的征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;拆迁农村房屋的征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;拆迁农村房屋的征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,柳文彬。公司拆迁员工补偿标准如下:公司因为拆迁要遣散员工,可以根据《劳动合同法》第四十条之规定合法解除劳动合同的,但需要支付经济补偿金,且应提前三十日以书面通知或者额外支付一个月工资。经济补偿金计算如下:1、按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的,支付一个月;2、不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
  •   现在由于城市建设,很多农村房屋遭到拆迁,对百姓来说关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿。那么农村房屋拆迁赔偿的标准是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。

      农村房屋拆迁赔偿的标准:

      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

      (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

      (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

      (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

      由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位...

版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。

相关知识推荐

  • 农村学校拆迁安置有补偿吗
    农村学校拆迁安置有补偿吗

    农村学校在拆迁后对所有人是有安置相关的补偿的,补偿的具体数额和方式应当根据房屋面积、当地收入水平等因素确定。《民法典》规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 农村空闲宅基地补偿方式:土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是置换补偿,二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对拆迁农
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 农村的房屋拆迁补偿
    农村的房屋拆迁补偿

    农村的房屋拆迁补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业

    #征地补偿
    0 人浏览
  • 小产权房被拆迁政府有赔偿么
    小产权房被拆迁政府有赔偿么

    属于违法建筑的小产权房被拆迁政府一般没有赔偿,政府将其进行拆除属于行使行政职权。属于合法建筑的小产权房被拆迁可由房地产管理部门或经有关部门认定其合法性,被违法拆

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 农村拆迁补偿标准
    农村拆迁补偿标准

    近年来农村正在快马加鞭的发展,拆迁重新安置就成了农村不罕见的事,拆迁就会给与补偿,那么农村的拆迁补偿标准怎么样呢?就农村拆迁补偿标准、农村拆迁按户口还是人头赔偿

    #农村征地补偿标准
    0 人浏览
  • 您好,哪里的什么建筑需要拆迁
  • 农村拆迁违章建筑给不给补偿
    农村拆迁违章建筑给不给补偿

    农村拆迁违章建筑不给补偿。因为法律规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超

    #征地补偿
    0 人浏览
  • 农村危房政府拆除有补偿吗
    农村危房政府拆除有补偿吗

    随着社会的发展,许多农村也逐渐的得到改造,对于一些居住比较久的危房来说,政府会考虑将其拆除,而且拆除也会给予相关的补偿。因此,想必大家都想了解关于农村危房政府拆

    #拆迁补偿
    0 人浏览
  • 需要与当地政府部门进行了解
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 拆迁赔偿的房子怎样办理房产证
    拆迁赔偿的房子怎样办理房产证

    拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记,缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 安置房收房需要哪五证齐全
    安置房收房需要哪五证齐全

    安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 关于拆迁遣散员工的补偿,主要依据《劳动合同法》第四十七条的规定。具体的补偿金额会结合员工的工作年限和工资水平来计算。一般而言,每工作满一年,员工可以获得一个月工
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 拆迁户分的房子可以买吗
    拆迁户分的房子可以买吗

    拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易,满五

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 关于非农户口宅基地拆迁的补偿标准,主要是依据宅基地使用权证书进行计算,其中包括房屋价值以及搬迁安置费用的补偿。具体的补偿标准会因地区和政策的不同而有所差异,因此
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租房拆迁租户能否获得赔偿
    租房拆迁租户能否获得赔偿

    租房拆迁租户能获得赔偿,依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等,对拆迁造成的损失进行赔偿。

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 甘肃拆迁补偿的计算涉及多个方面,包括评估土地、房屋及附着物的价值,确定安置补助标准,计算社会保障费用等。补偿方式需与被征收人进行协商确定。根据不同的情况,如用地
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 贫困县脱贫摘帽的国家标准是
    贫困县脱贫摘帽的国家标准是

    贫困县脱贫摘帽的国家标准是脱贫人口错退率;贫困发生率;贫困人口漏评率。贫困人口漏评率=调查核实的漏评人口数/抽查村未建档立卡的农村人口数×100%。

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 如若未获得预期的货币补偿,您可以采取以下措施:一、与负责拆迁的部门进行积极沟通,明确问题所在;二、考虑咨询法律专家或律师,寻求专业的法律意见和帮助;三、向上级政
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 强拆养殖合法吗
    强拆养殖合法吗

    强拆养殖若是司法强拆的则是合法的。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 定金一般不退,但若卖方违约可要求双倍返还。依据《中华人民共和国民法典》规定,如卖方不履行或履行不符约定,导致交易无法实现,买方有权要求双倍定金返还。不及时处理可
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 定金一般不退,但若卖方违约可要求双倍返还。依据《中华人民共和国民法典》规定,如卖方不履行或履行不符约定,导致交易无法实现,买方有权要求双倍定金返还。不及时处理可
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 在租号合同中若已明确禁止开挂行为,并规定了相应的违约责任,您确实可以依据该合同条款直接要求对方赔偿。这是因为《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 断卡惩戒5年,一般不能提前解除。断卡惩戒是公安机关对非法开办贩卖电话卡、银行卡行为的严厉措施,需惩戒期满后方可申请解除。若违规情节严重或涉及犯罪,可能面临更严格
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询