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房屋拆迁流程是比较复杂的,且由于牵涉老百姓的切身利益,因此沟通方面也需要耗时很长。拆迁是为了适应城市现代化发展和公共利益需求的必要一步。那么房屋拆迁赔偿协议应该如何书写呢?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、房屋拆迁赔偿协议甲方:拆迁人
地址:
营业执照注册号:
法定代表人: 联系电话:
委托代理人: 联系电话:
受委托拆迁单位:
地址:
营业执照注册号: 法定代表人:
经办人: 联系电话:
乙方:被拆迁人
法定代表人: 联系电话:
地(住)址:
身份证号码: 联系电话:
委托代理人: 联系电话:
为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条拆迁房屋...
房屋拆迁补偿安置协议又称对户合同,是拆迁人和被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额,安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项所达成的一致协议。
订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为,拆迁人与被拆迁人法律地位平等,合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则,任何一方不得将其意志强加给另一方。利用威逼、利诱、欺诈手段达成的合同无效。同时,房屋拆迁合同应以房屋拆迁许可证批准的内容及相关法律、法规规定为依据,不得超过法律规定的范围,否则无效。
理解这一概念,需要把握以下问题:
1、房屋拆迁补偿安置协议是民事合同,只涉及民事问题,如拆迁过程中如何安置被拆迁人、承租人,如何补偿被拆迁人的损失等问题。而能否进行房屋拆迁则属于行政行为,不是房屋拆迁补偿安置协议的内容。
2、房屋拆迁补偿安置协议的当事人具有法定性和特定性。协议的当事人是指拆迁人和被拆迁人,涉及到...
一般我们在搬离拆迁房屋之前,城建局或者是相关部门会要求我们签订一份房屋拆迁协议。但是有的地方是小规模的拆迁就不会和您签订协议。但是总归来说签订一份协议是为了更好的保证我们的效力,那么房屋拆迁赔偿协议书范本是怎么样的呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于房屋拆迁赔偿协议书范本及其相关问题。
一、房屋拆迁赔偿协议书范本合同编号:_________
甲方:_________
营业执照注册号:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
受委托拆迁单位:_________
营业执照注册号:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定,甲方和...
签订征地拆迁补偿协议需要注意什么?征地拆迁补偿协议的签订不容小视,在签订的过程中,我们应该审查签订合同的主体是否合法;注意约定违约责任;明确约定合同履行的程序;审查合同内容中是否有不利于我们的不公平条款等。下面由法律快车小编为您详细介绍。
一、审查签订合同的主体是否合法
和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。
合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有:
1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿...
在我国,经济比较发达的国家,那么最新企业拆迁补偿协议样本你又了解多少呢?你又是否知道格式怎么写的呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于最新企业拆迁补偿协议样本的相关信息,希望小编找到的信息可以帮到您。
企业拆迁补偿协议
甲方:______
乙方:______房地产开发有限责任公司
签订日期:______
签订地点:______
企业拆迁补偿协议
被拆迁企业(以下简称“甲方”):
法定代表人/职务:______
委托人/职务:______
营业执照注册号:______
开户银行/帐号:______
地址:______
邮编:传真:
电话:______
拆迁单位(以下简称“乙方”):
______房地产开发有限责任公司
法定代表人/职务:______
委托人/职务:______
营业执照注册...
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