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拆迁赔偿协议模板

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-15 15:26:05 0人浏览

导读:

伴随着我国经济的持续发展,城市和农村都会经历相应的拆迁,这也是为了全面小康的奋斗目标。不管是对农村房屋还是城镇房屋进行拆迁,都必须要按照国家规定对被拆迁人进行相应的赔偿安置。拆迁协议是赔偿的根本,通常为了保障双方的合法利益,往往都要签订一份拆迁协议。那您知道拆迁赔偿协议模板是怎样的吗?下面法律快车小编为您做详细介绍。
拆迁赔偿协议模板
  • 一般我们在搬离拆迁房屋之前,城建局或者是相关部门会要求我们签订一份房屋拆迁协议。但是有的地方是小规模的拆迁就不会和您签订协议。但是总归来说签订一份协议是为了更好的保证我们的效力,那么房屋拆迁赔偿协议书范本是怎么样的呢?接下来就为大家来解答一下关于房屋拆迁赔偿协议书范本及其相关问题。一、房屋拆迁赔偿协议书范本合同编号:_________甲方:_________营业执照注册号:_________法定代表人:_________委托代理人:_________受委托拆迁单位:_________营业执照注册号:_________法定代表人:_________乙方:_________
  •   房屋拆迁流程是比较复杂的,且由于牵涉老百姓的切身利益,因此沟通方面也需要耗时很长。拆迁是为了适应城市现代化发展和公共利益需求的必要一步。那么房屋拆迁赔偿协议应该如何书写呢?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

      一、房屋拆迁赔偿协议

      甲方:拆迁人

      地址:

      营业执照注册号:

      法定代表人: 联系电话:

      委托代理人: 联系电话:

      受委托拆迁单位:

      地址:

      营业执照注册号: 法定代表人:

      经办人: 联系电话:

      乙方:被拆迁人

      法定代表人: 联系电话:

      地(住)址:

      身份证号码: 联系电话:

      委托代理人: 联系电话:

      为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

      第一条拆迁房屋...

  • 从法律层面来说,一份协议能不能撤销,就得看协议本身是否有效,如果存在无效情形;便可以到法院起诉,申请解除双方的协议关系。那什么情况下生效,那拆迁补偿协议能不能撤销呢,出现了纠纷该怎么办?让我们一起来看看。一、拆迁补偿协议能不能撤销1、协议双方身份出现法定无效的情形由于无民事行为能力人及限制民事行为能力人不具有辨别自身行为的能力,所以拆迁方与其签订的拆迁协议,全部无效。按照《民法总则》的规定:无民事行为能力人指不满8周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人,民事活动由他的法定代理人代理。限制民事行为能力人指包括8周岁以上的未成年人;不能完全辨认自己行为的精神病人。实践中,和未成年人签订的情况比较罕见,常见的往往是与老年人签订,有的老年人事后被证明已患老年痴呆症。所以此类情形下签订的协议全部无效。而更离谱的则是,拆迁人往往不与房屋所有权人签订拆迁协议,即拆迁人常常会与被拆迁...
  •   房屋拆迁补偿安置协议又称对户合同,是拆迁人和被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额,安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项所达成的一致协议。

      订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为,拆迁人与被拆迁人法律地位平等,合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则,任何一方不得将其意志强加给另一方。利用威逼、利诱、欺诈手段达成的合同无效。同时,房屋拆迁合同应以房屋拆迁许可证批准的内容及相关法律、法规规定为依据,不得超过法律规定的范围,否则无效。

      理解这一概念,需要把握以下问题:

      1、房屋拆迁补偿安置协议是民事合同,只涉及民事问题,如拆迁过程中如何安置被拆迁人、承租人,如何补偿被拆迁人的损失等问题。而能否进行房屋拆迁则属于行政行为,不是房屋拆迁补偿安置协议的内容。

      2、房屋拆迁补偿安置协议的当事人具有法定性和特定性。协议的当事人是指拆迁人和被拆迁人,涉及到...

  •   一般我们在搬离拆迁房屋之前,城建局或者是相关部门会要求我们签订一份房屋拆迁协议。但是有的地方是小规模的拆迁就不会和您签订协议。但是总归来说签订一份协议是为了更好的保证我们的效力,那么房屋拆迁赔偿协议书范本是怎么样的呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于房屋拆迁赔偿协议书范本及其相关问题。

      一、房屋拆迁赔偿协议书范本

      合同编号:_________

      甲方:_________

      营业执照注册号:_________

      法定代表人:_________

      委托代理人:_________

      受委托拆迁单位:_________

      营业执照注册号:_________

      法定代表人:_________

      乙方:_________

      法定代表人:_________

      委托代理人:_________

      根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定,甲方和...

  • 城市房屋拆迁如何签订安置补偿协议?房屋的所有人和使用人是同一人的,拆迁人只与房屋的所有人签订房屋拆迁协议。但如果房屋的所有人与使用人不是同一人的,拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。一、城市拆迁的程序拆迁人进行拆迁时,必须持有国家规定的相关文件,在获得县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后,方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下:1.申领规划用地许可证城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。同时,由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。2.编制拆迁计划和方案拆迁人在获得土地使用权后,应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其房产状况,对被拆迁人进行逐一采访,摸清要求,并分类做好记录。拆迁人再根据核实...
  • 宅基地拆迁补偿协议要怎么写呢?若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后,一定会有所收获、有所裨益。接下来就是带来宅基地拆迁补偿协议怎么写的有关知识,以供大家参考借鉴。一、宅基地拆迁补偿协议书范文甲方:______(以下简称甲方)乙方:黄____、朱____(以下简称乙方)乙方宅基地原属甲方所有,现在乙方要求改建住宅,经甲乙双方协商,达成以下协议:1、乙方宅基地(包括宅前晒坪、宅后菜园),四界:东抵幸精祥滴水,西抵吴大方房屋,南抵公路,北抵古井坎上小路,自签订协议后,永远归乙方所有;2、乙方一次性补偿甲方土地款壹万肆仟元整,协议签订时,乙方一次性现金付清;3、土地转让后,双方不得再有异议,不得反悔;4、本协议从签订之日起,如果今后再有第三方来干涉乙方宅基地等,乙方要求甲方负责协调解决;5、协议一式三份,甲方一份,乙方两份。
  •   签订征地拆迁补偿协议需要注意什么?征地拆迁补偿协议的签订不容小视,在签订的过程中,我们应该审查签订合同的主体是否合法;注意约定违约责任;明确约定合同履行的程序;审查合同内容中是否有不利于我们的不公平条款等。下面由法律快车小编为您详细介绍。

      一、审查签订合同的主体是否合法

      和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。

      合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有:

      1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿...

  •   在我国,经济比较发达的国家,那么最新企业拆迁补偿协议样本你又了解多少呢?你又是否知道格式怎么写的呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于最新企业拆迁补偿协议样本的相关信息,希望小编找到的信息可以帮到您。

      企业拆迁补偿协议

      甲方:______

      乙方:______房地产开发有限责任公司

      签订日期:______

      签订地点:______

      企业拆迁补偿协议

      被拆迁企业(以下简称“甲方”):

      法定代表人/职务:______

      委托人/职务:______

      营业执照注册号:______

      开户银行/帐号:______

      地址:______

      邮编:传真:

      电话:______

      拆迁单位(以下简称“乙方”):

    ______房地产开发有限责任公司

      法定代表人/职务:______

      委托人/职务:______

      营业执照注册...

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