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租赁合同违约赔偿
根据《合同法》的规定，当事人违约后承担违约责任的方式有四种，租赁合同也是如此。这四种方式是： （1）继续履行。比如，出租人没有在租赁合同约定的期限内交付租赁物，现承租人要求出租人继续交付，出租人就应当交付租赁物；承租人没有在约定期限内支付租金，出租人要求其继续支付，承租人经法院判决交付了租金，这些都是继续履行。 （2）采取补救措施。如承租人未经出租人同意，对对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状等。 （3）赔偿损失。如因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担损害赔偿责任。 （4）支付违约金。
案例：２００４年某宾馆与李某签订协议书一份，李某租赁宾馆２０间房屋经营棋牌室，年租金为５万元，租赁期为３年。双方约定因一方过错导致本协议解除的，则由过错方赔偿违约金２万元，如造成...
租赁合同纠纷对方违约，在合同中有违约金条款或者损失赔偿额计算方式条款的情形下，按照合同的约定，要求违约方赔偿。
《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条第一款
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...
在双方当事人都签订合同的时候，约定了违反合同规定就需要进行赔偿，支付违约金，这样可以防止双方违约。可是，即使在合同里约定了违约赔偿，还是存在其中一方违约了却不愿意给予赔偿，经常找各种借口不愿意支付违约金，作为另外一方既不能从合同里获得利益，又不能获得对方违约的赔偿。那么，作为乙方需要了解一下甲方已经合同违约却不赔偿该怎么办。以下由法律快车小编为您介绍一下。
当甲方不愿意支付合同违约赔偿时，乙方可以先选择和甲方协商处理，如果协商不成功的话可以选择向法院起诉来索赔合同违约赔偿，内容如下：
一、面对甲方不支付合同违约赔偿时，进行索赔的方法如下：
（一）甲方不支付合同违约赔偿时，可以协商解决
解决合同纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和平解决，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。
（二）甲方不支付合同违约赔偿时，可以向法院起诉
起诉是比较重要的一种索偿方法，因为...
提前解除租赁合同违约吗？对于出租人和承租人，只要在规定的情形内解除租赁合同，就不算违约。下面由法律快车小编在本文整理介绍这些情形。
提前解除租赁合同是否违约？
对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：
(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。
1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
(二)对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。
1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；
2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租...
遇到合同违约，对方又不赔偿甚至各种扯皮的情况，怎么办？
1、与对方先协商解决，发出书面通知催告对方履行合同义务，协商的过程同时注意收集、保存对方违约的证据，包括书面沟通、录音录像等。
2、协商解决不成的，发出律师函等书面通知来严肃提醒对方因违约可能承担的法律责任，并要求对方在一定期限内赔偿。
3、必要时拿起法律武器维权，直接诉至法院或仲裁机构要求对方按照合同约定承担违约责任；如合同中没有约定明确的违约责任，可以要求对方按照相关法律规定承担违约责任，法定的违约责任的承担方式主要包括要求对方继续履行合同，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等，返还定金，支付违约金，赔偿实际损失等。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百一十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得...
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