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拆迁的赔偿怎么算

法律快车官方整理更新时间： 2022-03-17 10:54:16 0人浏览

导读：

拆迁补偿具体怎么算根据个地方政府发布的征收政策来决定。经济水平高的地方的补偿标准自然会高一点。不是发达地区的拆迁补偿标准自然就会低一定。想要了解详细的信息可以去当地的负责征收的部门咨询。以下就是法律快车小编为您整理的拆迁的赔偿怎么算的相关内容。希望能为您提供帮助。

1.拆迁补偿怎么算
2.房屋拆迁赔偿怎么算
3.房屋拆迁赔偿怎么算

4.拆迁补偿协议要怎么写
5.房屋拆迁补偿协议怎么写
6.拆迁补偿协议书如何写

7.如何对拆迁补偿纠纷解决
8.房屋拆迁补偿纠纷如何处理
9.征地补偿纠纷怎么处理

1、
拆迁补偿怎么算

拆迁补偿具体怎么算根据个地方政府发布的征收政策来决定。经济水平高的地方的补偿标准自然会高一点。不是发达地区的拆迁补偿标准自然就会低一定。想要了解详细的信息可以去当地的负责征收的部门咨询。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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2、
房屋拆迁赔偿怎么算

拆迁改造的时候，房地产商会给拆迁户房屋拆迁补偿款，在拆迁户办理农村房屋拆迁补偿的时候流程是怎样的呢？一、选定评估机构1、由被征收人依据《评估机构名录》填写《评估机构选定表》，选定被征收房屋的评估机构，被征收人应当在拟征收告知书发布之日起15日内，依据《评估机构名录》自行协商并按多数人（50%以上）的意见确定评估机构2、上述期限届满，被征收人无法形成多数意见的，由房屋征收部门会同街道办事处，组织被征收人通过公开摇号的方式随机选定。公开摇号时，应邀请公证机关参与监督。二、报请政府批准1、确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。2、《补偿方案》应当载明征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励办法、安置地点、签约期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。四、组织专家论证，市房屋征收部门组织有关部门及专家论证《补偿方案》。3、征求公众意见，当通过听证会、意见书、达成一致...

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3、
房屋拆迁赔偿怎么算

　　现今房屋拆迁补偿的计算公式很多人都不太清楚，到了需要的时候就很容易陷入被动状态，对于维护自身利益也会产生麻烦。那么，房屋拆迁赔偿怎么算呢？下面法律快车小编为您解答。
　　房屋拆迁补偿计算标准：
　　（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
　　（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

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4、
拆迁补偿协议要怎么写

拆迁补偿协议可根据双方的意愿自由书写但不能违反法律的规定。拆迁协议的主要内容包括：
1、双方的身份信息；
2、补偿的方式；
3、补偿的标准；
4、搬离期限；
5、支付期限等。
法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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5、
房屋拆迁补偿协议怎么写

关于向人民法院提起民事诉讼的问题《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉...

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6、
拆迁补偿协议书如何写

　　不管是城市还是农村，在进行拆迁补偿的时候，需要按照相关的一个拆迁补偿标准来进行拆迁，如果不符合相关标准的拆迁，那么很有可能就涉嫌违法，另外，在拆迁补偿的过程中，也需要对拆迁补偿签订一个协议书，那么拆迁补偿的协议书怎么写呢？接下来由法律快车小编为大家带来拆迁补偿协议书如何写的详细知识，希望帮助到大家。
　　一、拆迁补偿协议书如何写
　　拆迁人（以下简称甲方）：_________
　　单位名称：_________
　　电话：_________
　　法定代表人：_________
　　职务：_________
　　营业执照注册号：_________
　　注册地：_________
　　地址及邮编：_________
　　委托代理人：_________
　　姓名：_________
　　电话：_________
　　地址及邮编：_________
　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________
　　姓名（单位名称）：__...

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7、
如何对拆迁补偿纠纷解决

应对拆迁补偿纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门解决裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后被拆迁人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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8、
房屋拆迁补偿纠纷如何处理

——拆迁人另行出卖补偿安置房屋纠纷的处理这是一房二卖的一种特殊情形，指的是拆迁人将其在拆迁合同中明确的、用于与被拆迁人进行产权调换的特定安置房屋另行出卖该如何处理的问题。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。”该条规定，可从以下几点理解：（一）被拆迁人享有取得该补偿安置房屋的优先权该条规定赋予按照所有权调换形式进行补偿安置的被拆迁人在该拆迁合同中对特定的安置房享有的债权以特种债权的地位，而非普通的债权。该特种债权被赋予物权的优先效力，称为特种债权优先权，也就是债权物权化。其特征表现为：（1）特种债权优先权是一种...

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9、
征地补偿纠纷怎么处理

　　国家征地是有征地补偿的，国家征地一般用的土地都是集体所有的土地。国家应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。接下来法律快车小编将为您介绍征地补偿纠纷怎么处理的法律知识。
　　一、征地补偿纠纷
　　征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。
　　二、征地补偿纠纷怎么处理
　　法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民...

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