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租赁期未满的赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-23 14:44:46 0人浏览

导读:

合同期未满,如果属于违约解除合同的,守约方有权要求违约方承担违约责任。违约方应当赔偿对方当事人因为违约所受的损失,其范围包括了可得利益的损失。那么租赁期未满的赔偿?下面就由法律快车小编为您介绍。
租赁期未满的赔偿
  •   一、用人单位合法解除,并且不需要支付经济补偿金和赔偿金的情形

      合同未到期,劳动者具有以下情形的可以被辞职:

      (1)在试用期间被证明不符合录用条件的;

      (2)严重违反用人单位的规章制度的;

      (3)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;

      (4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;

      (5)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;

      (6)被依法追究刑事责任的。

      二、合同未到期,用人单位按照下列情形解除劳动合同的支付经济补偿金。

      用人单位提前30天以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资提出解除合同;用人单位依照企业破产法规定进行重整的;用人单位依法被宣告破产的;用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或用人单位决定提前解散的。

      经济补偿金是按劳动者在本单位工作的年限,每...

  • 辞职和被辞退是有根本的区别的,辞职是员工主动提出来离开公司,而被辞退是公司主动提出来解聘职工,这两个决定的后果是完全不一样的。一、劳动法辞职和辞退有什么区别1.辞职和辞退行为主体不同。辞职的行为主体只能是职工个人,辞退的行为主体只能是单位。因此,不管是什么原因导致职工与单位之间行政隶属关系的解除,只要不是职工主动,就不能构成辞职;不是单位主动,就不能构成辞退。在通过法定程序来解除职工与单位之间的行政隶属关系时考虑到实际事由是必要的。然而,通过哪一种解除职工和单位之间的行政隶属关系,第一前提条件就是职工和单位谁是行为主体。2.辞职和辞退和政策支持和政策约束不同。国家的有关政策法规在赋于(或承认)职工和单位以辞职和辞退的权力这些规定对辞职辞退的作用概括为政策支持和政策约束两类。所谓政策支持,指的是有关的政策法规对辞职辞退行为的成立给以支持;政策约束指的是有关的政策法规使辞职辞退行为不能成立或对...
  • 合同期未满铺面换主人律师:违约要赔偿 所租的摊位合同期还未满,出租方却在原租户不知情的情况下,将其摊位转租给了别人。近日,在亭洪路租铺面做夜市生意的黄先生遭遇了此事。记者就此行为咨询律师得知,出租方在合同期内的转租行为属于违约行为。 承租方:合同未到期铺面有新主人 黄先生告诉记者,他承租南宁圣达皮革有限公司的两间铺面和两个摊位合同期还没到,就听说出租方最近已将铺面转租给了另一个租户,而自己连铺面转租的通知都没接到。 黄先生称,他的生意能做到今天的红火场面,也是颇费了一番苦心经营的,而现在南宁圣达皮革有限公司将所属的整个场地的摊位租给新租户,仅仅是因为新租户提出的租价比他多了1000元钱而已。 按照合同的租赁期限,他租的夜市摊应该到今年2月28日才到期,最让他气愤的是,该公司要转租场地,事先都没有向他们这些老租户出个书面通知,现在离到期时间那么短...

  • 解除未满期限的劳动合同赔偿如下:按照劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准计算。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,按半个月计算;非法解除的,按双倍计算。法律依据:《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单...
  •   违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。合同期未满提出辞职算不算违约行为?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

      一、合同期未满提出辞职算违约吗

      不算违约,合同未到期,劳动者提前三十日提出书面辞职即可。

      根据《劳动合同法》的规定,除了用人单位为劳动者提供专项技术培训并约定服务期的以及用人单位与劳动者在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项的情形可以给劳动者约定违约金以外,其他任何情形都不能与劳动者约定违约金,如果有约定也是无效的。

      二、劳动者应当支付违约金的情形

      (一)劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。可以约定服务期的情形:

      1、用人单位为劳动者提供专项培训费用;

      2、对劳动者进行专业技术培训的。

      ...

  • 合同期内按照法定程序辞职,是不需要赔偿的。用人单位损害劳动者权益而辞职,可以要求经济补偿,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
  • 公司在合同期内辞退员工的,如果单位是依据《劳动合同法》第36条、第40条、第41条的规定的理由,辞退员工的,属于合法辞退,应当向员工支付经济补偿金。

    如果单位不是按照劳动合同法规定的理由辞退员工的,属于违法辞退员工,应依照劳动合同法第47条规定的经济补偿的标准的2倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

    劳动者月工资高于用人单位所在的直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按照职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。这里的月工资,是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

    法律依据:

    《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条

    经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付...

  • 试用期内,劳动者只需提前三天通知用人单位,无需说明理由,就可以解除劳动合同。对于用人单位,劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的,或者有严重违反用人单位的规章制度等情形,用人单位可以解除劳动合同,无需支付经济赔偿金。但是若属于过失性辞退的,应支付经济补偿金。法律依据:《劳动合同法》第三十七条劳动者提前通知解除劳动合同劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
  • 对于合同期内辞职算违约吗这个问题,下面我将做简要回答:

    实践中,有一种情况可能导致违约,如果签订专业技能培训协议,公司支付了高额的培训费,规定了你的服务期限,而服务期未满你离职的,这种情形构成违约,需要承担法律责任。

    其他只要通过以下两种合法的程序,在合同期内辞职一般都不构成违约。

    1、用人单位存在违法用工的情况,你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金。

    2、员工提前30天提出书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。试用期提前3天书面提出就可以了。用人单位有义务结清工资办理离职手续。

    值得注意的是,不经过法定程序离职离岗的,可能会构成违法,给用人单位造成损失的,也要承担赔偿责任。

    法律依据:

    《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条

    用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。

    《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条

    劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位...

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