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若是自己的房屋碰上拆迁那真是一件幸运的事，因为房屋一旦拆迁就可以获得高昂的赔偿，但各地的赔偿标准并不相同，很多人询问房屋拆迁赔偿比例的相关规定，今天法律快车小编就给大家带来房屋拆迁赔偿比例的规定的相关知识。
一、补偿方式货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:[1]
市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平...
拆迁补偿比例怎么计算？拆迁补偿比例的计算大致包括房屋拆迁补偿的计算方式和房屋拆迁安置费计算标准，下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。
房屋拆迁补偿的计算方式，按照如下标准：
1、房屋拆迁补偿计算标准。
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2、房屋拆迁安置费计算标准。
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿...
城市房地产拆迁，是指在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆除房屋及其附属物，并由拆迁人对房屋及其附属物的所有人或使用人进行补偿和安置的行为，是行政行为和民事行为的混合。对于拆迁纠纷，应先经行政处理，不服行政处理的可以提起行政诉讼。
房屋拆迁补偿依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
拆迁补偿的对象，是指在拆迁中因房屋拆迁而使房屋利益受到损失需要进行补偿的被拆迁房屋及其附属物的所有人。注意，拆迁人对被拆迁的违章建筑不予补偿。拆迁补偿的形式有货币补偿和产权调换。
拆迁商品房的补偿包括未到期的出让土地使用权和房屋所有权两部分；拆迁政策房由于土地使用权是划拨性质，因此只补偿房屋所有权的损失。
对于我国的商业占地的情况，下面如果要进行征收的时候，是需要根据商业价值以及实际情况来进行一些补偿程序的，那么对于我国的商业占地，它的相关补偿标准有什么？接下来法律快车小编为大家整理关于商业占地征拆补偿标准问题的解答，带着问题我们一起往下看。
一、商业占地征拆补偿标准参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿包括三个方面：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
具体的征收标准应当参考当地发布的文件。
二、商业用地征地流程是怎样的
(一)征地的批准程序
1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同...
拆迁补偿比例怎么计算？拆迁补偿比例的计算大致包括房屋拆迁补偿的计算方式和房屋拆迁安置费计算标准，下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。
房屋拆迁补偿的计算方式，按照如下标准：
1、房屋拆迁补偿计算标准。
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2、房屋拆迁安置费计算标准。
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿...
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