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从今年9月1日起，吉林省长春市将实行新的土地储备管理办法，按重置价格对征地拆迁对象进行补偿。
长春市国土资源局相关人士表示，原来征地补偿时，房和地分开，房子按用途、结构和成新进行补偿，土地按原用途进行补偿。新办法修订为土地使用权与地上房屋按照重置价格统一计算。简单说，原土地使用者的地面建筑物是一个旧房子，也将按照新建同样房屋的价格进行补偿。这对原土地使用者和房屋产权人无疑是个好消息。
业内人士认为，近年来随着城市化和旧城改造步伐加快，拆迁矛盾日益突出，按重置价格进行征地拆迁补偿，更符合市场规律、更人性化，有利于缓解拆迁矛盾，加快拆迁进程。
我们都知为了城市化，为了城市更美好，我们不得不将有些房子进行拆迁。拆迁自然会给居住者生活，学习，工作带来一定的影响。但是，房屋拆迁也会有一定的补偿标准。要是没有的话就太没人性了。下面法律快车小编就为大家介绍一下房屋拆迁赔偿的价格标准。
一、房屋拆迁赔偿的价格标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
二、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
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征收土地首先要发布征地消息，发布之后办理征地补偿登记，登记完毕就拟定征收计划并予以公布。公布期满再进行实施征收计划，最终完成征地。更多关于征地拆迁补偿新标准及流程是怎样的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、征地拆迁补偿新标准及流程是怎样 1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。
(2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。
(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。
(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。
(3)登记期限：征地公告规定的期限。
(4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件...
严格意义上来说，违建房不应给予赔偿，但是在实际拆迁中，违建房是可以获得赔偿的，至于赔偿标准则以国务院或当地政府发布的公告为准。因地方、地段不同，农村违建房拆迁补偿标准也有所不同，并没有一个明确的金额和范围。下面就由法律快车小编在下文为您详细介绍。
一、违建房是什么？
没有得到政府批准私自建设的房屋，或是没有申请直接在国有土地上建设房屋的，或是私自改建房屋结构增加面积的等等都是违章建筑。违章建筑多数是不能办理房屋的产权的。
二、农村违建房拆迁补偿标准是什么？
违章建筑的房屋根据房屋建设的时间来判定赔偿的方法。如果建设的房屋年代久远，在那个时候没有严格的产权制度的规定，多数都是一纸合同或是口头约定的房屋，根据各地的补偿标准，部分城市是可以获得全额补偿的。但违章建筑建设的时间较近的话，赔偿不能全额赔偿，要看各地的执行办法而定。若是在工程开始之初恶意建设房屋以求获得赔偿的房屋是没有赔偿...
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