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在我们城市当中一旦发生违章建筑是会依法进行强制拆除的,这种拆除和拆迁一样有赔偿吗。所以下面是法律快车小编为大家带来违章建筑拆除有赔偿吗的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询法律快车。
一、违章建筑拆除有赔偿吗要弄清违法建筑拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方政府实施的一...
关于赔偿是有一定的程序的。而且世界上只要是对别人的生活产生了影响的话,就要付出一定的财产去补偿,不管是物质上的还是精神上的赔偿。我们也不需要了解太过于虚无的赔偿就了解生活中常见的,下面法律快车小编就为大家介绍一下小产权房拆除如何赔偿?
一、什么是小产权房
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
二、小产权房拆除如何赔偿
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,华律网小编建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把...
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土资源局不会给予备案,不具有上市交易条件。小产权房拆除是否有补偿,应当按如下规则处理:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。实践中,有的地方以建设年限为标准对是否补偿进行了区分,有的地方规定无审批手续房屋按照建筑成本补偿,还有的地方规定无审批手续房屋不予补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答小产权房拆除有补偿吗这个问题。
对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿,分为两种不同情况。
第一种,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体群众过程中擅自扩大了销售对象,由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉小产权房的产权人是属于农村集体经济组织,或者属于宅基地使用人,拆迁安置赔偿的利益只能由产权人即集体经济组织及其成员享有。
第二种,小产权房是属于违法建筑,对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予赔偿”的规定。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同也不会给予备案。
因...
在农民集体土地上存在着乡政府或村委会颁发的产权证的房子,被约定俗称叫小产权房。拆迁的时候,有的人可能会疑惑,小产权房拆除有补偿吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
小产权房拆除有补偿吗?小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。
但不管怎样,你依然是拆迁安置对象:即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。 具体而言:对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。
第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是...
核心内容:本文主要介绍了交通事故赔偿的范围以及交通事故赔偿的两种判决结果。下面由法律快车交通事故小编为您详细介绍具体内容:
一 交通事故赔偿概念:
交通事故赔偿,是指交通事故当中肇事者给予受害者一定的赔偿,
二 交通事故赔偿范围:
医疗费,抢救费,伤残补偿,死亡赔偿,丧葬费,参加丧葬人员的误工费,交通费,及根据医嘱赔偿的营养费,陪护费,全休证明中的务工天数,资料所需的交通费,等等,上述费用中的大头,根据各个地方省区的不同,有严格的标准,由事故所在地的劳动保障部门及法院发布的上一年赔偿标准,剩下的,比如精神赔偿等等,需在合理范围内,法院方可支持。
三 交通事故赔偿的两种判决结果:
发生交通事故,双方如能达成一致调解赔偿意见,具体金额不固定。伤者如若是有明显过错行为,但非全责,那么有2种判决结果:
1、法院按照交通事故,占责方交通强制保险的赔偿上限—11万(伤残、...
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