法律快车> 知识专辑> 拆迁安置> 动迁后不给房赔偿

动迁后不给房赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-04 15:53:24 0人浏览

导读:

随着城市化进程的不断加快,为了更好地利用土地,一些房屋就可能面临拆迁,对于大多数拆迁户来说,最为关心的莫过于房屋拆迁的赔偿了,房屋拆迁的补偿主要分为两个部分,拆迁补偿和安置补偿,法律快车小编收集整理了动迁后不给房赔偿相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
动迁后不给房赔偿
  • 农村安置房跟普通的商品房是不一样的,有些人符合条件的话,可以申请而入住安置房,不需要自己花钱去购买。要申请安置房的话,就必须要撰写相关的申请书。农村安置房申请书怎么写?农村安置房申请书怎么写有效?相信大家还不是很了解,那么我们带着这些疑问,具体下面为大家带来无证房屋拆迁怎么赔偿的详细内容吧。一、无证房屋拆迁怎么赔偿每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。房屋拆迁补偿一般包括两类:①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋拆迁补偿方式分为两种:①补偿方式可以实行货币补偿,...
  • 因为城市建设的需要或是一些交通设施建设的需要,会对有关的房屋进行拆迁,如果被拆迁的房屋时城市居民房,那么拆迁的赔偿标准是多少呢?一般来说都不会对城市居民房进行拆迁的,因为房屋的密集度很大,拆迁的话人户就会比较多,接下来就让我们一同来了解城市居民房拆迁赔偿标准。一、城市居民房拆迁赔偿标准房屋拆迁补偿价P为:P=[(X+Y)·W]·S+Z(S为拆迁房屋面积)X=区位(单位:元/㎡);Y=用途(单位:元/㎡);S=面积(单位:㎡)。其中W=W1×W2×W3×W4×W5×W6W(权重):其中W1=成新(建筑年代);W2=权益状况;W3=建筑结构;W4=使用率;W5=楼层;W6=朝向。Z=房屋装璜费用(单位:元)(另外计算):主要考虑因素1、装璜年代;2、装璜材料;3、装璜面积。二、拆迁城镇居民房屋的补偿方式1、拆除居民个人所有的房屋的补偿。居民个人所有的房屋包括自住和出租的房屋,拆迁时的补偿方式可...
  • 办理相关审批手续属于合法建筑的小产权房被拆迁后应当给予补偿,小产权房没有房产证,不具备独立产权,如有明确的买卖协议,协议有效,涉及到拆迁可以结合拆迁项目的具体补偿政策享有相应的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
  •   随着农村城镇化的加快,很多农村的房屋都需要动迁到另一个地方,形成农村小区的形式。那么进行农村房屋动迁的,需要作出哪些补偿呢?具体的补偿标准又是怎样的?

       拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

      (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

      (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

      (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

      由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅...

  • 关于房屋动迁补偿标准的规定是:1、城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额。2、农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 农村房屋拆迁不补偿,其维权方法为:1、被拆迁人能拒绝拆迁,直到补偿后再签订拆迁协议;2、经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决;3、裁决后被拆迁人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
  • 农村房屋拆迁,如果签了拆迁补偿协议后不补偿,那么可以到人民法院提起诉讼。

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、拆迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

    法律依据:

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  • 建筑面积每平方米至少增加96元,新标准从即日起开始执行 沈城市民所居住的房子今后如果动迁,将执行新的拆迁补偿标准。其中,一级区域建筑面积每平方米的补偿费用从原来的3097元调高到3195元。 2005年度沈阳市各区域住宅房屋拆迁补偿保障单价执行标准从即日起开始实施。 每平方米至少增加96元 与去年比起来,各级区域的住宅拆迁补偿标准都有不同程度的上浮。六个等级的住宅拆迁补偿标准中,五级地区的上涨幅度最大,增加了169元。其他的增加幅度都在96元——120元之间。 新的补偿标准是:一级区域建筑面积每平方米3195元,二级区域建筑面积每平方米2902元,三级区域建筑面积每平方米2701元,四级区域建筑面积每平方米2284元,五级区域建筑面积每平方米1885元,六级区域建筑面积每平方米1506元。 而去年5月份开始执行的住...
  •   公房是指由国家机关、国有企业等筹资修建的公共住房,一般是分配给国家机关工作人员居住或者租赁给本地居民进行居住,那么公房拆迁是如何补偿的,公房租房人获得补偿的方式有哪些,公房的性质是怎样的,下面就由法律快车小编为您介绍。

      一、公房拆迁是如何补偿的

      1、公房拆迁的补偿分为两种:

      (1)拆迁人对被拆迁人的补偿。这里的拆迁人指的是根据法律法规取得房屋拆迁许可证的建设单位。而被拆迁人指的是被拆迁房屋的产权人。

      (2)被拆迁人对租房人的补偿。

      2、公房拆迁的时候政府是有给予补偿的,一般都是按照被拆迁房屋的面积进行1:1的补偿,但是具体应该怎么补偿,需要看房屋所在地的政府的拆迁公告上怎么要求和规定的。

      3、公房拆迁的补偿款并不会全部都给予房屋居住人的,还有一部分补偿是给予被拆迁公房的所属单位的。至于给予公房租房人的补偿,一般都是由公房所属单位为租房人另外安排住房,或者是直接给予补偿款。具...

版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。

相关知识推荐