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随着新农村建设的开展,涉及到土地征收的情况越来越多,涉及到房屋拆迁的情况也越来越多。房屋是农民的安身所在,拆迁补偿问题尤为重要。那么新农村改造补偿标准是怎么样的呢,法律快车小编为你答疑解惑。
新农村改造补偿标准:
1,草房。每平方1900元。
2,砖瓦房。每平方2400元。
3,捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。
4,楼房(两层以上)。每平方3300元。
农房拆迁补偿的组成。
1,房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。
2,院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
3,院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。
4,装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
5,地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
6,异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。
7,搬家费。搬家...
城中村的存在,阻碍了城市化的进程,需要进行改造。但同时城中村的改造,涉及到原房主的利益,政府应该进行补偿。那么,城中村改造补偿多少钱,补偿标准是怎样的呢?下面就让法律快车小编为大家带来的城中村改造补偿标准每平方多少钱相关内容,一起来看看吧。
一、城中村改造补偿标准每平方多少钱
(一)一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
(二)临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
(三)地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行...
我们知道,我国有大量的棚户区,极大的影响了城市化的发展,也为大量的居民带来了住房条件困难的问题。所以现在国家正在大量整改棚户区。那么,棚户区改造补偿标准是怎样的?下面,法律快车小编详细为您具体介绍。
过去几十年,这里分布着破旧、脏乱的城市棚户区,一度被看作中国的“贫民窟”。而从2005年到2011年底,已有2910万平方米的城市棚户区得到改造,超过200万贫困居民终于有机会住进了现代化的社区。
在2018年,棚户区改造补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种,一就是你说的1:1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格,就是把你房屋这算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定,你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个,一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。就你所说的情况,你家应该是有院子、有房子,有些地方可能会对院子中的自建房...
旧房改造是要按照相关的政策和规定来进行办理的,社会在不断地发展,农村人民的生活也有了很大的改善,对于农村旧房的改造要了解一下具体的政策和相关的流程,那么农村住房改造政策规定是什么?现在法律快车小编为大家具体的介绍一下。
一、农村旧房改造政策规定以居住的功能和安全的前提,严格控制农村贫困人口住房的面积和总造价,严厉禁止因改造而出现的致贫现象的发生,改造过程中应达到主要部件的合格、房屋的结构是要属于安全以及基本的功能都是齐全的,面积控制在60平方米以,人均在13平方米左右,可以根据到家庭的人数去做一些适当的调整。地方的政府要积极发挥组织协调作用以帮助农户能够选择有资质的建筑企业统一进行施工。
对建筑质量,也有严格的标准,以消除房屋的安全隐患为前提,还要考虑到抗震设防的要求,推广使用节能的建筑,在施工和竣工后验收的过程当中也要严格的把控好质量,确保经过改造以后的房屋是安全且经济和实用...
一、对被征收房屋价值的补偿,不低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格;
二、对被征收人给予的补偿包括:一、被征收房屋价值的补偿;二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;
三、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县人民政府应当提供,用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值,与用于产权调换房屋价值的差价;
四、对因征收房屋,造成停产停业损失的补偿,根据被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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