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拆迁的房屋并不是单独一家拆迁,可能会涉及到大面积的拆迁。这些拆迁户的临时住房问题需要得到解决,否则会影响人民的抵抗。那么,房屋拆迁补偿安置方案是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。
一、房屋拆迁补偿安置方案1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。A
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按...
面临着自己房屋的拆迁,肯定有所不快,告知有房屋拆迁补偿的时候也不知道怎么补偿,了解到什么是房屋拆迁补偿,以及房屋拆迁补偿到底怎么弄,以及有什么计算公式是对自己重要的,本文就房屋拆迁补偿整理了相关的知识。
拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
货币补偿是通过不同的法定依据让专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,形成有据可循的多元组成的补偿金额。以下就简单介绍三种法定评估依据:
市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易...
在城市对房屋进行拆迁的时候,有的人可能会疑惑,城市房屋拆迁补偿项目有哪些呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
根据《征收条例》的规定,房屋征收补偿由被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿所构成的。
1、被征收房屋价值的补偿。
根据《征收条例》第十九条第一款规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2、搬迁、临时安置的补偿。
根据《征收条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3、停产停业损失的补偿。
根据《征收条例》第二十三条规定...
面临着自己房屋的拆迁,肯定有所不快,告知有房屋拆迁补偿的时候也不知道怎么补偿,了解到什么是房屋拆迁补偿,以及房屋拆迁补偿到底怎么弄,以及有什么计算公式是对自己重要的,本文就房屋拆迁补偿整理了相关的知识。
拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
货币补偿是通过不同的法定依据让专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,形成有据可循的多元组成的补偿金额。以下就简单介绍三种法定评估依据:
市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易...
农村的房屋拆迁补偿标准会根据当地实际情况有所调整,会根据征收的土地用途补偿数额有所差别,住房、和耕地是补偿的主要土地类型,国家从2017年起在农房拆迁补偿项目中,增加了两个小的项目;宅基地的补偿和社会保障补偿。相信大家也想要了解这方面的知识,让我们带着这些疑问,具体来看下面法律快车的小编为大家带来农村房屋拆迁赔偿最低标准是多少的详细内容吧。
一、农村房屋拆迁赔偿最低标准是多少
1、草房每平方米补偿1900元。
2、砖瓦房每平方米补偿2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。
6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
二、农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择...
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