导读:
根据《婚姻法司法解释》规定,婚后所购买的房屋归谁所有,主要考虑房屋登记情况及出资情况。
若婚后购买的房屋系夫妻一方婚前的个人财产全额支付的,且登记在出资方一方的名下,那么该房屋系出资方单独所有;若登记在夫妻双方名下或对方名下,则属夫妻共同共有;若登记在父母或子女名下,则视为对父母或子女的赠与。
如果婚后所购买的房屋系用夫妻共同财产支付的,不管是登记在夫妻双方名下还是一方名下,该房屋都归夫妻双方共同共有。
如果婚后购买的房屋系夫妻一方父母全额支付的,登记在出资方子女名下,则该房屋归出资方子女单独所有;若登记在夫妻双方名下,则该房屋归夫妻双方共同共有。如果双方都支付了部分的购房款,则按照出资比例按份共有。
法律依据:
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购...
现在很多人都喜欢养小动物,但是没想到最近却有些人,甚至为了一些猫买了一栋豪宅,而且专门给猫当作住宅。那么买房当猫宅被投诉是怎么一回事呢,法律快车小编为你答疑解惑。
买房当猫宅被投诉:
买一套房,24小时开着空调,专门用来养猫,对于普通人而言,可能会觉得不可思议。然而6月9日,面对邻居投诉养猫扰民,东西湖区一小区内养了7只猫的主人称:这是自己的权利。
家住吴家山二雅路天合新界小区的夏先生称,他家住6栋2407室,同楼层总共有7户人家。3个月前,一户邻居在屋内养起了“狐狸”。“这户人在房间里摆了几个大笼子,养了多只‘狐狸’,他们买来高档饲料和矿泉水喂养,每天喂完了就走,房里并不住人……”夏先生说,只要邻居家开门,楼道内就很大的骚气。
社区民警胡警官表示,居民养猫,对于数量,目前并无法律明文规定,不过小区买房原则上应是住人,饲养宠物要适量。不是当事人不能乱揣测,但如果此行为确实损害...
按揭买房可以卖房,但是需通知并取得贷款银行的同意。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条的规定,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十七条
抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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