车位拆迁怎么赔偿
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更新时间：
2022-04-08
08:46:25
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导读：
现在随着人们的生活越来越好，口袋里的钱也是逐渐多了起来，于是就开始买房买车的目标，一般来说在买房的时候都会有车位这一选择，因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面法律快车小编为你整理了车位拆迁怎么赔偿的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
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很多房子由于各种原因将会被拆迁，拆迁之后，原住房群众怎么安顿好将成为社会的重点关注对象，处理好了将是一桩美事，处理不好就容易产生各种纠纷问题。接下来就由法律快车小编整理的关于拆迁安置房怎么赔偿的相关内容。
一、拆迁安置房怎么赔偿
主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根据合同约定，拆迁补偿款由原房主所得，购买人在向原房主索赔。
实践当中，安置房买卖问题比较复杂，会涉及到房屋过户交易等纠纷，如果遇到安置房购买，需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属，避免后期不必要的麻烦。
二、安置房可以进行买卖吗
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该...
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大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答小产权房子拆迁怎么赔偿这个问题。
小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房；而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大；若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。即使有也比有房产证的房子补偿少，目前没有同等固定的赔偿标准。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
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在城市建设的过程中，我们会对城市的建设以及其他的相关问题进行规划，在城市的发生过程中，难免会对有些房屋进行拆迁，我们原则上是遵从拆迁人员的意愿的，那么拆迁的有关人员愿意进行拆迁的话，是需要对拆迁的人员进行赔偿或者是进行安置，接下来就一同来了解房屋拆迁赔偿安置的规定。一、房屋拆迁赔偿安置的规定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定：第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有...
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——拆迁人另行出卖补偿安置房屋纠纷的处理这是一房二卖的一种特殊情形，指的是拆迁人将其在拆迁合同中明确的、用于与被拆迁人进行产权调换的特定安置房屋另行出卖该如何处理的问题。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。”该条规定，可从以下几点理解：（一）被拆迁人享有取得该补偿安置房屋的优先权该条规定赋予按照所有权调换形式进行补偿安置的被拆迁人在该拆迁合同中对特定的安置房享有的债权以特种债权的地位，而非普通的债权。该特种债权被赋予物权的优先效力，称为特种债权优先权，也就是债权物权化。其特征表现为：（1）特种债权优先权是一种...
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——拆迁人另行出卖补偿安置房屋纠纷的处理 这是一房二卖的一种特殊情形，指的是拆迁人将其在拆迁合同中明确的、用于与被拆迁人进行产权调换的特定安置房屋另行出卖该如何处理的问题。 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。”该条规定，可从以下几点理解： （一）被拆迁人享有取得该补偿安置房屋的优先权 该条规定赋予按照所有权调换形式进行补偿安置的被拆迁人在该拆迁合同中对特定的安置房享有的债权以特种债权的地位，而非普通的债权。该特种债权被赋予物权的优先效力，称为特种债权优先权，也就是债权物权化。其特征表...
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国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些?
第一、房屋价格补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并聘请有资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市人民政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地拆迁的居民进行参考。
二、搬迁费和临迁费
搬迁费和临迁费，具体数额各市一般都有具体的数额及计算方式，详见各地的出具的标准。
三、停业停产损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可以委托房屋价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人民进行的补偿，依据当地的政府出具的标准确定;公摊补偿是针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补偿，也会出具公摊补助标准。
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房屋拆迁补偿纠纷的解决方式为：1、能按照拆迁条例向有关部门申请裁决。2、在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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计算房屋拆迁补偿的方法是：以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，补偿包括按平方米单价计算的房屋补偿费、按被拆迁房屋住户人口计算的周转补偿费以及国家政策予以的奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房子拆迁获得的房屋拆迁补偿费归谁所有？是对被拆迁(或征收)人财产损失的一种赔偿，理应归被拆迁(或征收)人所有。被拆迁(或征收)人为二人以上的，按其对被拆房屋所拥有的权利进行分割。下面由法律快车编辑在本文整理介绍房屋拆迁款的归属以及相关内容。(一)公有房屋房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。(二)私有房屋私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他...
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