法律快车> 知识专辑> 拆迁安置> 申请拆迁赔偿报告

申请拆迁赔偿报告

法律快车官方整理 更新时间: 2022-04-14 09:00:40 0人浏览

导读:

房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。下面由法律快车的小编在本文详解申请拆迁赔偿报告的相关知识。
申请拆迁赔偿报告
  • 城镇拆迁补偿标准是什么?1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。2、搬迁费和临时安置费搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置...
  •   房屋的拆迁,对于我国的居民来说是一件十分开心的事情,其原因就是现在的房屋拆迁会有一大笔的补偿款的,但是有时候这个补偿款是需要一定的申请的。下面就让法律快车小编为大家带来房屋拆迁赔偿申请书的相关内容,一起来看看吧。

      一、房屋拆迁赔偿申请书

      拆迁人(以下简称甲方):

      单位名称: 地址: 法定代表人:

      职务: 邮编: 电话:

      委托代理人:

      单位名称: 地址: 法定代表人:

      职务: 邮编: 电话:

      被拆迁人(以下简称乙方):

      单位名称: 地址: 法定代表人:

      职务: 邮编: 电话:

      委托代理人:

      单位名称: 地址: 法定代表人:

      职务: 邮编: 电话:

      房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):

      单位名称: 地址: 法定代表人:

      职务: 邮编: 电话:

      委托代理人:

      单位名称: 电话: 法定代表人:

      职务: 邮编: 电话:

      甲方因______________...

  •   当我们的房屋被国家征收进行了拆迁,那么我们应该获得相应的法律赔偿,其中一项资金可以用来进行房屋的装修,这些都应该是我们所应得的,下面和法律快车小编一起学习一下,房屋装修拆迁赔偿申请书格式是怎样的?希望对你有有所帮助。

      一、房屋装修拆迁赔偿申请书

      尊敬的县委、乡政府领导:

      我们是XX县XX乡XX村XXX组的村民,由于XXXXX的建设工程,从2002年起至今年初我们村经历了三次拆迁,现在拆迁安置工作已基本接近尾声,各项补偿款也已经陆续发放到位。但是在这三次拆迁过程中,村委会及组上始终没有公布拆迁补偿款的明细账目,如私人房地及村、组公共土地,财产等拆迁补偿账目的明细。

      依据《中华人民共和国政府信息公开条例》我们特此向相关行政主管部门申请公开征地预算,征地补偿金发放数额和具体发放账目信息,也恳请相关行政管理职能部门通过这些信息的公开来消除村民对拆迁补偿工作的疑虑和困惑。体现补偿款发放的...

  •   对于老百姓来说,签订征地拆迁协议之后,什么时候拿到拆迁补偿款,这是最为关心的,在实践操作中,征地拆迁补偿流程怎么走呢?在拆迁过程中需要安置的,征地拆迁补偿安置流程是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、征地拆迁补偿流程怎么走

      征地拆迁补偿流程为:

      1、征地公告;

      2、土地现状调查及确认;

      3、征询意见,组织征地听证;

      4、征地材料的组织、审核及上报;

      5、征地的审批和下发文件;

      6、发布征地公告;

      7、办理补偿登记;

      8、征地补偿、安置方案公告;

      9、举行听证;

      10、批准征地补偿、安置方案;

      11、发放地拆迁补偿款,实施征地方案、交付土地。

      二、征地拆迁补偿安置流程

      1、征地告知

      2、现状调查及确认国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)中规定:对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体...

  • 拆迁纠纷是指在房屋拆迁时,被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意,或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。相信大家也想要了解这方面的知识,让我们带着这些疑问,具体来看下面小编为大家带来征地拆迁补偿纠纷调解方式有哪些的详细内容吧。一、征地拆迁补偿纠纷调解方式有哪些房屋拆迁纠纷调解处理的原则和方法:1、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格根据相关规定,在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中,对于同住人的界定,为拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住1年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里的他处虽有住房但居住困难的情况,是指他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况,他处房屋的性质仅限于福利性质取得的房屋。此外还要考虑三种情况:一是在公房内居住的未成年人的问题。凯诺拆迁律师讲到,一般而言,允许未成年人在自己承租的公房内居住的,可认定为帮助性质,除...
  • 随着中国房地产业行业的新兴发展,许多人热衷于投资房地产,回报大,现如今城镇一体化的出现,致使农村大量土地被征收,因此,想必大家想知道,关于土地征用及拆迁补偿费?接下来详细为您介绍!一、土地征用及拆迁补偿费土地征用及拆迁补偿费系指按照《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国甚本农田保护条例》等法律、法规的规定,为进行公路建设需征用土地所支付的土地征用及拆迁补偿费等费用。1、费用内容(1)土地补偿费指被征用土地地上、地下附着物及青苗补偿费.征用城市郊区的菜地等缴纳的菜地开发建设撰金,租用土地费.拼地占用税.用地图编制费及勘界费,征地管理费等。(2)征用耕地安盆补助费指征用耕地需要安健农业人口的补助费。(3)拆迁补偿费指被征用或占用土地上的房屋及附属构筑物、城市公用设施等拆除、迁建补偿费.拆迁管理费等。(4)复拼费指临时占用的耕地、鱼墉等.待工程竣工后...
  • 签订征地拆迁补偿协议书的流程是:县国土资源局发布征地通告,告知征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等征询村集体经济组织和农民的意见,依法组织听证,实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,作出决议,签订补偿协议书。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
  •   为了城市的开发和建设,有时候国家对集体的土地等进行征用,这时,在我国法律上,对此有明确的规定。因此,今天,法律快车小编就将关于“拆迁安置房过户费用的计算”这一问题进行具体的介绍,希望对您有一定的帮助。

      一、拆迁安置房过户费用的计算

      买房人应缴纳税费:

      1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

      2、交易费:3元/平方米

      3、测绘费:按各区具体规定

      4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

      卖房人应缴纳税费:

      交易费:3元/平方米。营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。土地出让金:最简单的算法是房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用

      1、5年内的房屋过户,需要由...

版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。

相关知识推荐