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房产合同欺诈赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2022-01-29 14:11:27 0人浏览

导读:

根据我国消费者权益保护法,如有卖房的一方或者个人确实采用欺诈的方式对购买房屋的一方进行了非法诈骗,那么购买房屋的一方有权要求卖房的一方承担他的经济损失。可要求索赔的金额是买房者花费的房价的三倍。那么,房产合同欺诈赔偿?接下来由法律快车带您了解相关内容。
房产合同欺诈赔偿
  • 合同欺诈的赔偿标准:如果该合同被撤销后,欺诈方因被撤销的合同获得的财产要予以返还给被欺诈人,不能返还的要折价进行赔偿;欺诈方还需赔偿对方由此所受到的损失。

    根据《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

    第一百五十六条规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

    第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;

    法律依据:

    《民法典》第一百四十八条

    一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    第一百五十五条

    无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

    第一百五十六条

    民事法律行为部分无效,...

  • 往往很多人在签订合同后才后知后觉自己订立了欺诈的合同,意识到自己的权益受到损害。想着怎样才能最大程度地补救,遭遇合同诈骗的补救措施可以依据具体情况的不同来选择最合适的方式。下面在本文整理介绍相关内容。首先我们要知道,合同欺诈大致可以通过以下5种方式补救:1、协商变更和解除合同。协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是双方通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。2、不予履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定,对方有欺诈嫌疑,双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合,被欺诈方应暂不履行合同规定的内容,如不予发货,不予付款,以免造成财产无法返还。3、中止履行。适用于被欺骗诈方已经开始履行,但尚未履行完毕,发现合同可能为欺诈性合同,对方有欺诈嫌疑的场合,被欺诈方应当暂时停止履行。4、请求人民法院确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在...
  • 导读:合同法的基本原则是诚实信用原则,即当事人在订立、履行合同以及合同终止后的全过程中都要诚实信用、相互协作、以善意的方式履行其义务、不得滥用其权利规避法律或合同义务。而经济活动中有的行为人却违反诚实信用原则,采取欺诈手段签订合同。合同中的欺诈行为属于民法和合同法调整范围,其承担的是一种民事责任。但合同中的欺诈行为如果具有严重的社会危害性、刑事违法性、及应受刑罚处罚性这三性时,行为人承担的就不只是民事责任,还要承担相应的刑事责任。因合同中的欺诈行为罪与非罪受两种不同法律调整,而在两者相互交织的情况下,如不能正确区分二者的界线就会影响案件的审理。会发生把利用合同犯罪当成一般合同欺诈行为处理,放纵了犯罪分子,相反,则扩大了打击面,将一般的合同欺诈行为作为犯罪处理,使其承担不应承担的刑事责任,因此,如何区分罪与非罪是司法实践中一个十分重要的问题。

    所谓合同犯罪,是指行为人以...

  • 房产合同存在诈骗的行为,买方有权要求卖方承担其经济损失。可要求索赔的金额是买方花费房价的三倍。若要求赔偿的金额小于500元,则就按最低的500元进行赔偿。三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上应分别认定为数额较大、数额巨大、数额特别巨大,可以依法给予刑事处罚。法律依据:《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
  •   诈骗,是种违背道德底线的行为。在日常生活中我们每个人都需要靠自己的努力去获得经济报酬,诈骗是十分可耻、可悲的行为。很多人明明知道却要反其道而行之。那么,房产合同诈骗赔偿多少钱?我相信你对这个问题一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解这个问题。下面,请看详细介绍。

      一、房产合同诈骗赔偿多少钱

      《中华人民共和国刑法》第224条规定,对于合同诈骗罪,根据其数额较大,数额巨大和数额特别巨大的标准不同,给予不同的量刑幅度。然而,目前的法律和相关司法解释都没有明确规定上述数额标准,这就给司法实践中法官如何确定合同诈骗罪的量刑幅度带来很大困难。

      早在1996年12月24日,最高人民法院的《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第一条规定:个人诈骗公私财物2 元以上、3万元以上、20万元以上的,分别为数额较大、特别巨大、数额特别较大;第二条规定:利用经济合同诈骗他人财物数...

  •   当事人遭遇合同欺诈,需要到有管辖权的人民法院,提交起诉状和缴纳一定数额的诉讼费用才能够起诉。人民法院会对起诉状进行审核立案,更多关于合同欺诈应该怎么样起诉的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

      一、合同欺诈应该怎么样起诉

      既然是诈骗行为,立即报警处理。侦破后,可以主张侵权赔偿。到对方住所地法院起诉解决。

      法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》

      第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

      对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

      同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

      二、合同纠纷起诉条件有哪些

      想打合同官司告状必须有起诉这一环节,但这也并不意味着生活中只要有人起诉,法院都必须立案受理。事实上,法院所受理的只是那些符合法...

  • 随着人们对于房屋的需求量越来越多,为了入住快,许多人会选择买二手房,而在买二手房屋的过程中,需要对房屋合同违约责任进行确定。因此,想必大家想知道关于二手房屋合同违约赔偿标准是怎样的?接下来由法律快车小编详细为您介绍!一、二手房屋合同违约赔偿标准是怎样的1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种滞纳金,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照滞纳金追究违约责任。3、违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。一般合同违约金不得高于实际损失的30%;如果违约金低...
  • 合同欺诈的诉讼时效为三年。一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。如果合同约定有履行期限的,自履行期限届满时起计算;因违约行为而产生的强制实际履行权、损害赔偿请求权和违约金请求权。应自违约行为成立时起计算。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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